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VIO Plaza - Büros in Bestlage!

Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 13.174,00
Fläche
941 m2
PLZ
1120
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

VIO PLAZA 

In absoluter Bestlage, entsteht der neue Gebäudekomplex VIO Plaza. Das Büro- und Geschäftshaus wird aus einem 8-geschossigen Sockelgebäude und einem 60 Meter hohem Turm bestehen. Aus heutiger Sicht, werden sich neben den Büroflächen auch eine Shopping Mall, ein Hotel sowie ein Fitnesscenter im Gebäude befinden. Das Gebäude wird in Bezug auf seine Lebenszykluskosten und ebenso in Bezug auf seine Betriebskosten optimiert sein. Eine Zertifizierung nach LEED ® (Leadership in Energy and Environmental Design) wird angestrebt, ein Vor-Zertifikat in LEED® Platin ist bereits vorhanden. Durch die zentrale Lage an der Rechten Wienzeile und die nur wenige Schritte entfernte U4 Station Meidling, punktet das VIO PLAZA mit einer außerordentlich guten Verkehrsanbindung. 

Geplante Fertigstellung Q3 2023

 

voraussichtliche Ausstattung:

  • Doppelboden
  • Kühlung mittels Betonkernaktivierung
  • Mechanische Be- und Entlüftung im Bürobereich
  • hauseigene Tiefgarage  (inkl. E-Ladestationen)
  • Fahrradgarage (inkl. 15 E-Ladestationen)

Die Flächenberechnung erfolgt nach GIF; die angegebenen Flächen verstehen sich exklusive eines Add-On-Faktors iHv ca. 5% für die Allgemeinflächen. 

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U4 Station Meidlinger Hauptstraße; U4/U6 Station Längenfeldgasse
  • Autobuslinien: 9A, 10A, 7A, 63A
  • Auto: A1 Westeinfahrt und A2 Südeinfahrt

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 867255

Anbieter:

Anna Zillner

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Schönbrunner Straße
Bundesland
Wien
Etage
2

Kosten

Kaltmiete netto
13.174 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nettomiete von
14 €
Mietpreis pro m²
14 €

Merkmale

Nutzfläche m²
941 m²
Fläche bis m²
941 m²
Alter
Neubau
Verfügbar ab
2023

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
27.04
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.83
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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