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Café-Restaurant im Shoppingcenter Westbahnhof

Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 10.284,71
Fläche
120 m2
Zimmer
2
PLZ
1150
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 343865

Anbieter:

Marica Ivancic

Immo Stabil OG

Telefonnummer anzeigen

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Immo Stabil OG
Schwendergasse
1150 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
8.588,16 €
Nebenkosten
405,55 €
Kaution
37.389,96
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
12.341,65 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
37.389,96 €
Heizkosten enthalten
ja
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
10.284,71 €
Heizkosten
101,39 €

Merkmale

Nutzfläche m²
120 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

.

Café-Restaurant  mit ca.55 Sitzplätzen ,aufgeteilt in Nichtraucher und Raucherbereich. Voll ausgestattet, Betriebsanlagengenehmigung vorhanden, keine Liefer-Verträge. 

Wegen  Gesundheitsproblemen wird ein Nachmieter gesucht.

Das  Restaurant ist an einem besonders frequentierten Punkt, direkt bei einen U-Bahn Aufzug im Shoppingcenter.

Der Betrieb umfasst eine Fläche von ca. 120 m²,  2 Gasträume mit 55 Plätzen. Das Lokal ist ausgesprochen ästhetisch und modern eingerichtet, es verfügt über alle erforderlichen technischen Einrichtungen.

Keine anstehenden Reparaturen oder Investitionen notwendig.  Der Bedarf an mehr Gastronomie ist auf jeden Fall gegeben.

Das Gasthaus hat eine Größe von 120 m2 und besteht aus:

Gastraum Nicht-Raucher:  ca  47,8m², 28 VPL.

Gastraum Raucher:  ca. 42m² , 27 VPL.

Küche:   ca. 10,95m²

Lager:    ca.    4,43m²

Sanitärräume:  ca.  5,29m² 

AUSSTATTUNG:

- Kücheneinrichtung

- Lüftungsanlage

- Klimaanlage

- Musikanlage

- Alarmanlage

- Videoüberwachung

- TV, Internet

- Sanitärbereich

KONDITIONEN:

Mietvertrag: 5 + 10 Jahre befristet

Bruttomiete inkl. BK  und Ust.: EUR 12.463,32 

Kaution: 3 BMM

Provision:  3 BMM + 20% MwSt.

Investablöse:  EUR 180.000,- Verhandlungs Basis
BahnhofCity Wien West
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Herr Frau
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