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Attraktive Geschäftsfläche zu mieten!

Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 554,80
Fläche
25 m2
PLZ
1150
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zur Vermarktung gelangt diese frisch sanierte ca. 25 m² große Gewerbefläche, welche sich unmittelbar neben dem Sparkassaplatz im 15. Bezirk befindet. Dieses Objekt liegt im Erdgeschoss eines wunderschön sanierten Zinshauses mit gegliederter historischer Fassade und besitzt einen straßenseitigen Zugang. Unweit der Wienzeile gelegen, ist man bestens an das Straßenverkehrsnetz, sowie den öffentlichen Verkehr angebunden. Die Lage verspricht eine optimale Nahversorgung und ein vielfältiges Angebot an Gastronomie- und Einzelhandelseinrichtungen. 
Die Fläche teilt sich in einen großen Raum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie in eine kleine Teeküche auf. Der Hauptraum verfügt zudem über eine Vorbereitung für Wasseranschlüsse, somit ist die Nutzung als Friseursalon ebenfalls möglich. Ein Kellerabteil, welches über eine Treppe oder einen Aufzug erreichbar ist, kann optional zu dem Geschäftslokal mitgenutzt werden. Insgesamt besticht dieses Geschäftslokal mit seinem perfekten Zustand und der guten Lage.

Dieses Geschäftsfläche ist ab sofort verfügbar!

Ausstattung: 

  • Feinsteinzeugfliesen
  • Fußbodenheizung
  • Fernseh- und Internetanschluss
  • Vorbereitung für Wasserzulauf und -ablauf
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Teeküche

Konditionen:

  • Nettomiete: 505€ exkl. USt.
  • Betriebskosten: 49,80€ exkl. USt.

Lage: 

  • Autobuslinien: 12A, 57A
  • U-Bahnlinien: U4, U6

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 781927

Anbieter:

Alexander Kirchberger

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Rauchfangkehrergasse
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
505 €
Kaltmiete
554,80 €
Nebenkosten
49,80 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
20,20 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
4 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
25 m²
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Steinboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-05-17
HWB-Wert
55.75
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
4.48
FGEE-Klasse
G
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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