Topsaniertes 212m² Loft-Büro | 45m² Dachterrassen mit 360° Blick | U-Bahnnähe | Open-Space mit vollausgestatteter Küche

Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete

€ 2.491,67

Fläche

212,85 m²

Zimmer

2

PLZ

1150

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

 

Das Dachgeschossbüro bietet auf ca. 212m² einen loftartigen Grundriss und nimmt das ganze Stockwerk ein, so dass es auf dieser Ebene keine Nachbarn gibt. Eine vollausgestattete, offene Küche ist vorhanden und schafft für Ihr Open-Space Büro eine familiäre Atmosphäre. 

 

- Dachterrassen mit 360° Panoromablick

- elektr. Außenbeschattung

- Klima

- Lift

- moderne, offene Küche

- Badezimmer mit Wanne und Dusche

 

 

Befristung auf 5 - 7 Jahre

Hauptmietzins €2.126,57

Betriebskosten €289,87

Liftkosten €75,23

Nettomiete inkl. BK und Lift €2.491,67

20% Ust. €498,33

Bruttomiete €2.990,00

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1041158

Anbieter:

Martin Dreisiebner

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland

Wien

Etage

5

Regionaler Zusatz

U-Bahnstation Längenfeldgasse

Kosten

Kaltmiete netto

2.126,57 €

Kaltmiete

2.491,67 €

Nebenkosten

289,87 €

Zzg. Mehrwertsteuer

ja

Provisionspflichtig

ja

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution

12.000

Kaution Info

12.000,00 €

Merkmale

Nutzfläche m²

212,85 m²

Badezimmer

1

WC

2

Terrasse

2

Balkon-/Terrassenfläche m²

45,94 m²

Zustand

Teil_saniert

Alter

Neubau

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Maximalmietdauer

JAHR

Ausstattung

Räume veränderbar

ja

Bad mit Dusche

ja

Bad mit Fenster

ja

Bad mit Wanne

ja

Einbauküche

ja

Fliesenboden

ja

Parkettboden

ja

Zentralheizung

ja

Personenfahrstuhl

ja

Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd

ja

Kabel/Sat/TV

ja

Energie

Energiepass Art

Bedarf

HWB-Wert

132.51

HWB-Klasse

C

FGEE-Wert

1.23

FGEE-Klasse

C