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Büro

Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien, Wien

Eckdaten

Miete
€ 2.270,40
Fläche
172,83 m2
Zimmer
6
PLZ
1180
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 150203

Anbieter:

Jutta Hiebler

Österreichische Post AG Wien

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Logo Makler

Österreichische Post AG
Haidingergasse 1
1030 Wien
www.post.at/immobilien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
2.270,40 €
Nebenkosten
465,60 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 €
Kaution
9.100

Merkmale

Nutzfläche m²
172,83 m²
Bürofläche m²
172,83 m²
WC
2
Baujahr
ca. 1990
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Teppichboden
ja
Kunststoffboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Büro Nähe Währinger Straße

18. Wiener Gemeindebezirk (Währing), Nähe Gertrudplatz, Währinger Straße. Das Büro befindet sich im 3 Obergeschoß und gliedert sich in einen Gangbereich, 6 Büroräume, 2 Abstellräume, getrennte WC-Einheiten für Damen und Herren. Die Fläche befindet sich in einem guten Zustand.
Das Gebäude selbst befindet sich in gutem Bau- und Erhaltungszustand.

Die Nutzfläche beträgt ca. 173 m².

Ausstattung:

- Bodenbelag: PVC, tlw. Teppich; Fliesen
- Fenster: Alufenster
- Ausstattung Sanitär: Damen und Herren; verfliest
- Raumhöhen: ca. 2,70 m
- Fensterbankkanäle
- Gegensprechanlage
- Lift
- Heizung/Strom werden mittels Akonto verrechnet
- Warmwasseraufbereitung mit Zentralheizung

Die Verrechnung der Betriebs-, Heiz- und Stromkosten erfolgt anteilig auf die Gesamtnutzfläche und wird den Akontozahlungen gegengerechnet.

Gute öffentliche Verkehrsverbindungen (Straßenbahnlinien 40, 41 und U-Bahnstation U6 Währinger Straße ca. 500 m). Die verkehrsmäßige Aufschließung erfolgt über die Schulgasse.

Die Vermietung erfolgt befristet.

Nebenkosten: Kosten der Vergebührung Mietvertrag; Kaution in Höhe von 4 BruttomonatsmietenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.46
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Herr Frau
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