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TOP LAGE - TOP AUSSTATTUNG - RESTAURANT MIT RUHIGEM GASTGARTEN IM INNENHOF

Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien, Währing, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 4.120,00
Fläche
170 m2
PLZ
1180
Ort
Wien, Währing

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Objekt-Nr. 316728

Anbieter:

Silvia Dowsing-Tieber

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H.
Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
4.120 €
Nebenkosten
1.920 €
Zzg. Mehrwertsteuer
nein
Abstand
120.000 €
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
Kaution
10.000

Merkmale

Nutzfläche m²
170 m²
Gastrofläche m²
170 m²
Gastraumplätze
60

Ausstattung

Gastterrasse
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses Restaurant hat eine optimale Lage. 7 Straßenbahnlinien halten fast vor der Tür, die U2 und U6 sind zu Fuß in 5 Minuten erreichbar und in 3 Jahren auch die U5.

Viele stark frequentierte Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung.

Der Gastgarten befindet sich im alleinigen, ruhigen Innenhof, mit 42m². Ein Kellerraum steht zur Verfügung mit 140m².

Vor 10 Jahren wurde in diesem Restaurant alles neu eingerichtet und installiert. Eine sehr gute Lüftung, ein Kühlhaus, gleich im Nebenraum der voll ausgestatteten Küche, wo sich auch die Anlage der Lüftung befindet. Die WC Anlagen sind sehr modern, die Inneneinrichtung hochwertiges Holz und die Tischplatten sind aus hitzefestem und kratzfestem Glas.
Im Thekenbereich sind alle für Gastronomie nötigen Geräte und Kühlsystem vorhanden.

Schöne Bodenfliesen mit Fußbodenheizung.
Neben einem kleinem Büro, steht auch ein privates WC und eine Dusche zur Verfügung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2200Betriebskosten inkl Heizkosten €1600zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €320------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4120------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:191.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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Herr Frau
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