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Kay29 - Dachgeschossbüro mit Terrasse

Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Fläche
225 m2
PLZ
1190
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 45068

Anbieter:

Ihr Büromaklerteam

BAR

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BAR bareal Immobilientreuhand GmbH
DC Tower / Donau-City-Straße 7
1220 Wien
www.bar.at

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Lage

Regionaler Zusatz
Heiligenstadt

Kosten

Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
15 €

Merkmale

Nutzfläche m²
225 m²
Alter
Neubau

Energie

Skala
B
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
46.97
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

OBJEKTBESCHREIBUNG:

KAY29 überzeugt durch akzentuierte Gestaltung und flexible Raumkonzepte.

Für den öffentlichen Verkehr ist es bestens situiert, da die U4-Station Heiligenstadt und die S-Bahn-Linien S40 und S45 bequem erreichbar sind.

Die Infrastruktur wird durch ein Restaurant im Nachbarhaus und durch das Einkaufszentrum Q19 gesichert. Die Belegung als Gruppen- sowie Einzelbüros ist möglich.

Die oberen Etagen bieten herrliche Ausblicke auf Kahlenberg und Donaukanal.

AUSSTATTUNG: Büroflächen
· öffen- und kippbare Fenster
· elektrischer Außensonnenschutz
· abgehängte Decke
· Einbaurasterleuchten
· Fensterbankkanäle
· Teppichböden
· Fernwärme
· tlw. Kühlung
· behindertengerechte Rampe für barrierefreien Zugang vorhanden

Energieausweis liegt vor: 01.08.2012
Heizwärmebedarf: 46,97kWh/m².a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,05

STELLPLÄTZE:
Hauseigene Tiefgarage: 50 Stellplätze
€ 120,00/Stellplatz/Monat/brutto inkl. BK

VERKEHRSANBINDUNG:
Öffentlich: U4
Autobus Linie 10A, 11A, 13A
Schnellbahn Linie S40, S45

Individuell: Der Standort ist über die Heiligenstädter Lände mit dem Auto ausgezeichnet erreichbar

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
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