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AUßERGEWÖHNLICHER AUSBLICK

Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 12.165,13
Fläche
462 m2
PLZ
1020
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 302048

Anbieter:

Sadia Alperovits

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse
1120 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
3.436,16 €
Kaution
36.495,39
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
12.165,13 €

Merkmale

Nutzfläche m²
462 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
27.74
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Aussergewöhnlicher Ausblick

14. OG
Nutzfläche: ca. 462 m²

Weitere Flächen in unterschiedlichen Stockwerke zu mieten!

- 7.OG: 637,66 m²
- 8.OG: 537,33 m²
- 9.OG: 536,08 m²
- 12.OG: 475 m² + 11,5 m² Terrasse
- 13.OG: 460 m² + 10,6 m² Terrasse
- 14.OG: 461,85 m²
- 16.OG: 161,99 m² Gesamtmiete: € 3.758,17 exkl. USt.
- 18.OG: 162,46 m² Gesamtmiete: € 3.931,53 exkl. USt.

AUF ANFRAGE senden wir Ihnen gerne die Infos/Pläne der o.g. Flächen zu!

Helle und moderne Büroräume mit außergewöhnlichem Ausblick sorgen hier für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel aufteilen, die schallschutzgedämmten Fenster lassen sich bei Bedarf öffnen und die bildschirmgerechte Deckenbeleuchtung macht den Arbeitsalltag angenehm.

AUSSTATTUNG:
Über ein Bussystem wird folgende Ausstattung gesteuert: Beleuchtung, Heizung, Kühlung, Sonnenschutz.
Für das optimale Raumklima sorgen das Lüftungssystem, ein neuer, textiler Bodenbelag, lösungsfreie Farben in allen Bürogeschossen und geschmackvolle Ausstattung der Büroräume.

TIEFGARAGE:
Im Haus stehen Tiefgaragenplätze zur Verfügung.

Weiters wird in Kürze ein Restaurant im Erdgeschoss eröffnet.
Es bestehen insgesamt 9 Lifte für Personen- und Lastentransport.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Sicherheitsanlage mit Vereinzelungssystem
Eine SAT-Anlage und Kabel-TV (UPS) steht zur Verfügung und eine Leerverrohrung für digitales ISD-Kommunikationssystem befinden sich ebenfalls in allen Etagen.

Der einzigartige Standort des Bürogebäudes am Beginn der Taborstraße punktet mit allen Vorteilen der pulsierenden Innenstadtlage. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Kultur- und Freizeitangebote stehen zur Verfügung.
Der Donaukanal lädt besonders im Sommer zur After-Work-Entspannung ein.

Die Kosten von Heizung, Lüftung und Kühlung sind bereits in den Betriebskosten enthalten!
Weitere Flächen sind im Haus zur Anmietung frei.

Gerne stehe ich unter 0660/380 7232 Email: sa@direktfinanzimmo.at
für Details zur Verfügung!

MIETPREIS:
Die Gesamtmiete beträgt € 12.165,13 inkl. Heizung, Lüftung und Kühlung!

Mietdauer: nach Vereinbarung!
Kaution: 3 BMM
Provision exkl. USt: € 30.412,80

VEREINBAREN Sie noch Heute eine Besichtigung!

INFOS:
Für Besichtigungen steht Ihnen Herr ALPEROVITS
unter Tel.: 0660/ 380 7232, Email: sa@direktfinanzimmo.at
jederzeit zur Verfügung.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1

Energieausweis wird vorgelegt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €7274,14 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2863,47 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2027,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €12165,13------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.74 kWh/(m²a)
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Herr Frau
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