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Bürofläche in zentraler Lage

Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 6.707,52
Fläche
408 m2
Zimmer
7
PLZ
1020
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 329470

Anbieter:

Jutta Hiebler

Österreichische Post AG Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Österreichische Post AG
Haidingergasse 1
1030 Wien
www.post.at/immobilien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
6.707,52 €
Nebenkosten
832,32 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 €
Kaution
26.840

Merkmale

Nutzfläche m²
408 m²
Bürofläche m²
408 m²
WC
2
Baujahr
ca. 1900
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR
Denkmalgeschützt
ja

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Kunststoffboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Büroloft in zentraler Lage

Das im 2 Liftstock befindliche Büro unterteilt sich in 7 Bereiche, vom großzügigen Loft bis hin zu abgeschlossenen Büroräumen. Das Jahrhundertwendehaus besticht durch den Flair seines Baujahres sowie der hochwertigen Ausstattung der Bürofläche.

Die Ausstattung:
- hochwertige Beleuchtungskörper
- Gerflor in Holzoptik im gesamten Bürobereich
- Nasszellen verfliest
- Serverraum
- Teeküche
- Glastrennwände
- Gegensprechanlage
- Lift
- barriererfreier Zugang

Im Erdgeschoß ist der Bürofläche eine Lagerfläche im Ausmaß von 18,27 m² zu einem Gesamtmietzins inkl. Nebenkosten (Heizung, Strom, Betriebskosten) und Umstsatzsteuer in Höhe von EUR 115,00/Monat zugeordnet.

Die Abrechnung der Heiz -und Allgemeinen Betriebskosten erfolgt anteilig auf die Gesamtntuzfläche des Gebäudes. Die Verrechnung der Stromkosten erfolgt mittels eigenem Zähler direkt mit dem Zulieferer - mit Ausnahme Lager EG.

Nebenkosten:
Kaution (Büro 2OG) EUR 26.840,00
Kaution (Lager EG) EUR 460,00
Vergebührung des Mietvertrages

Die Vermietung erfolgt befristet.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.18
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Herr Frau
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