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Bürohaus BC 20

Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 16,80
Fläche
272 m2
PLZ
1200
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 45369

Anbieter:

Ihr Büromaklerteam

BAR

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BAR bareal Immobilientreuhand GmbH
Leopold-Moses-Gasse 4
1020 Wien
www.bar.at

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Lage

Regionaler Zusatz
Dresdner Straße

Kosten

Kaltmiete netto
13,80 €
Warmmiete
16,80 €
Nebenkosten
3 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja

Merkmale

Nutzfläche m²
272 m²

Energie

Skala
B
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
39.80
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Modernes Bürogebäude mit klaren Strukturen und höchster nutzerspezifischer Flexibilität im Erschließungsgebiet „Dresdner Spange“ – hier setzt die Errichtung des BC 20 ein weiteres Zeichen. Perfekte Infrastruktur, erstklassige medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe. Beste Verkehrsanbindung, die „Millennium City“ ist nur eine U-Bahn-Station entfernt.

FLÄCHENAUFSTELLUNG:

Büroflächen:

Stock Nutzfläche
5.OG ca. 535,00 m² - Bauteil A - reserviert
DG ca. 272,00 m² - Bauteil A - reserviert
3.OG ca. 300,00 m² - Bauteil B

Miete:
ab € 13,50/m²/Monat/netto

Betriebskosten:
ca. € 3,00/m²/Monat/netto inkl. Heizung und Kühlung

AUSSTATTUNG: Büroflächen

· Kühlung mittels Bauteilkühlung
· Quellluft über Doppelboden
· Doppelboden mit Teppichfliesen
· Metallrasterdecken mit Aufbauleuchten
· Fassade mit Sonnenschutzverglasung
· Innenliegender oder außenliegender Sonnenschutz
· Öffenbare Fenster
· 2 Notstromaggregate
· Fensterachsmaß 1,25 m zur effizienten Nutzung der Fläche
· Raumteilung nach Mieterwunsch
· Lichte Raumhöhe 3,03 m

STELLPLÄTZE:

Garagenstellplätze stehen zur Verfügung – die Garage wird als öffentliche Parkgarage betrieben, es stehen daher sowohl Dauer- als auch Kurzparkplätze zur Verfügung.

Energieausweis: 14.12.2007
Heizwärmebedarf: 39,08kWh/m².a

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich:
U6 – Station Dresdner Straße
S-Bahn: Station Traisengasse, Station Handelskai
Straßenbahn: 2, 31, 33
Autobus: 5A, 37A

Individuell:
beste Anbindung an die A22, A23/A4, B14
10 Minuten ins Stadtzentrum
20 Minuten zum Flughafen und zum Südbahnhof

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.


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