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Modernes Bürogebäude in guter Lage!

Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 38.745,00
Fläche
2.870 m2
PLZ
1200
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 122834

Anbieter:

Philipp KAISER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Millennium City

Kosten

Kaltmiete netto
30.135 €
Kaltmiete
38.745 €
Nebenkosten
8.610 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
8,50 €
Nettomiete von
10,50 €
Nebenkosten von
3 €

Merkmale

Nutzfläche m²
2.870 m²
Teilbar ab m²
231 m²
Alter
Neubau

Ausstattung

Teppichboden
ja
Lastenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-01-07
HWB-Wert
124.42
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.37
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ausstattung:

  • Teppichböden
  • Teeküche
  • Hauseigene Garage
  • Lastenlift
  • Spiegelrasterleuchten

 

Objektbeschreibung:

Modernes Bürogebäude in guter Lage. Der Handelskai sorgt für einen perfekten Anschluss an die Wiener Stadtautobahnen (z.B. A23, A22, A4) und eine rasche Verbindung zur Wiener City und dem Flughafen. Die Millennium-City, Wiens drittgrößtes Shopping- und Entertainmentcenter, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Freizeitaktivitäten. Im Standortumfeld liegen die attraktivsten Grün- und Freizeitbereiche der Stadt wie z.B. Donauinsel, Alte Donau, Grüner Prater.

Diese Fläche im Erdgeschoss ist eine gut gelungene Mischung aus Büro und Lager mit direkter Lademöglichkeit vom Hof.

Es können sowohl Außenstellplätze zu EUR 45,- pro Stellplatz +USt+ BK als auch in der  Tiefgarage zu EUR  80  pro Stellplatz +USt+BK angemietet werden.

 

Verkehrsanbindung

U-Bahn:           U6 Station Handelskai

S-Bahn:           S1, S2, S3, S7, S45, R15, R30 Station Handelskai

Straßenbahn:  31, 33, N

Bus:                 5A, 11A, 37A



Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Herr Frau
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