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Großzügiges Büro in moderner Anlage und zentraler Lage (Kindergarten möglich)

Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.650,00
Fläche
216,21 m2
PLZ
1210
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 304324

Anbieter:

Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH
Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

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Lage

Straße
Donaufelder Straße
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Veterinärmedizinischer Universität

Kosten

Kaltmiete netto
1.400 €
Kaltmiete
1.650 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
5.940,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
7.000
Kaution Info
7.000,00 €

Merkmale

Nutzfläche m²
216,21 m²
Gesamtfläche m²
216,21 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Fahrradraum
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet ein gut geschnittenes Büro zur sofortigen Miete an:

 

Büro mit flexiblem Grundriss mit Top-Ausstattung in guter Lage!

 

Das Büro befindet sich in einem gepflegten Neubau im Erdgeschoß, ist aber zur Gänze hofseitig angeordnet. Aufgrund der baulichen Gegebenheiten des Hauses ist das Objekt von der Straße uneinsehbar aber trotzdem sehr gut erreichbar.

 

Das Büro ist sehr hell und freundlich und befindet sich in absoluter Ruhelage und befindet sich in einem sehr gutem Zustand!

Eine anderweitige Nutzung, z. Bsp. als Kindergarten, ist sehr gerne möglich!

 



Ein Anschluss für Kabel-TV/Internet befindet sich bereits direkt im Büro.

 

Das Objekt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen...die Straßenbahn Linie 26 ist in einer Gehminuten erreichbar und mit dieser ist man in wenigen Fahrminuten direkt beim Kagraner Platz (U1) oder Floridsdorf (U6, Schnellbahn...).

Das Alte Donau ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Apotheke, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar.

 

 

Interessiert? - Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.at

Wir freuen uns auf Ihre Anruf!

 

Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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