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Gewerbefläche mit Auslagefläche! U-Bahnnähe!

Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 5.825,40
Fläche
582 m2
PLZ
1220
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 29410

Anbieter:

Martin Dreisiebner

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Bei Kagran

Kosten

Kaltmiete netto
4.951,59 €
Kaltmiete
5.825,40 €
Nebenkosten
873,81 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
8,51 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
21.000
Kaution Info
21.000,00 €

Merkmale

Nutzfläche m²
582 m²
Gesamtfläche m²
582 m²
Baujahr
2003
Zustand
Rohbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.

 

Das Geschäftslokal liegt nur wenige Schritte von der U-Bahnstation Kagran entfernt und bietet somit eine Top-Infrastruktur.

Das Lokal ist ein Edelrohbau, weshalb sich hier Ihre Vorstellungen leicht realisieren lassen.

Es gibt große Auslagefläche, mit Sicherheitsglas, auf der Straßenseite.

Im Haus gibt es eine Tiefgarage, welche auch von Ihren Kunden als "Kurzparker" genutzt werden können.

Gesamtfläche 582,54m²
---
EUR 4.951,59 Miete netto
EUR 873,81 Betriebskosten netto
EUR 6.990,48 Gesamtbruttomiete inkl. BK und USt.
-
Unbefristeter Hauptmietvertrag
3 MM Kaution
3 MM + 20% MwSt. Provision
---

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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