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Gut frequentiertes Speiselokal nähe Lobau; 55% Gastro- Anteil für neuen Gesellschafter

Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.958,00
Fläche
203 m2
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Mehrheitsanteil von 55% eines gut frequentierten Gastrobetriebes in beliebter Lage zu übernehmen.

Das Restaurant wurde im November 2018 neu übernommen und befindet sich in einer gut frequentierten Lage nahe des Erholungsgebiet "Lobau" und "Mühlwasser"
Im Obergeschoss des Lokals befinden sich 2 Wohnungen, 30m² und 100m², die aufgrund der Lage sehr gute Vermietungschancen aufweisen. (Renovierung erforderlich)
die Eckpunkte kurz zusammengefasst:

Gastbereich
Extra Raum für Veranstaltungen
Sanitär
Küche
Lager
Kühllager
Gast- Terrasse (ca.70 Plätze)
KFZ Stellplätze 8
Wohnungen: 100m², 30m²
Abfindung zugunsten ausscheidenden GmbH Gesellschafter: 65.000.- exkl. Ust.
Die angegebene Monatsmiete bezieht sich auf den Anteil von 55%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1430zzgl 20% USt.Betriebskosten €220zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €308------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1958------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 789876

Anbieter:

Martin Steininger

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
1.958 €
Nebenkosten
242 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Abstand
65.000 €
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 %

Merkmale

Nutzfläche m²
203 m²
Gastrofläche m²
203 m²
Gastraumplätze
65

Ausstattung

Gastterrasse
ja
Angeschlossene Gastronomie Bar
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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