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ARES TOWER

Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 20.206,25
Fläche
1.525 m2
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Der Ares Tower ist eines der zentralen Bürogebäude der Donau City und verbindet höchste Büroqualität mit einer optimalen Verkehrsanbindung. Das Gebäude verfügt über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby und eine großzügige Tiefgarage. Dank des florierenden und weitläufigen Umfelds können Synergieeffekte zwischen den dort ansässigen Unternehmen entstehen und die immer stärker nachgefragte Work-Life- Balance gewährleistet werden. Zahlreiche Kantinen und Restaurants in der näheren Umgebung runden das Angebot ab und machen diesen Standort zu einem ganz besonderen Arbeitsumfeld. 

  • Urbanes Umfeld in Wiens modernstem Zentrum
  • Nutzungsmix aus Wohnen, Arbeiten, Forschung und Erholung
  • Umfangreiches Service- und Dienstleistungsangebot in der Donau-City
  • Wiens erste Technologieadresse

Optimale Büroeinheiten:

  • Flexibilität in der Gestaltung von Einzel-, Kombi- und Gruppenbüros
  • Strukturierte Verkabelung in jedem Mietbereich
  • Zugangskontrolle und sicherheitstechnische Einrichtungen
  • Hochwertigste technische Ausstattung

Verfügbare Flächen:

Tiefgarage: 90 Stellplätze
4. UG (Lager): 107 m²
6. OG (Server): ca. 59 m² 
7. OG: ca. 1.525 m²
8. OG: ca. 1.525 m²

**Die abgebildeten Fotos sind exemplarische Beispielfotos 

Konditionen:

Büro Miete: 13,25 EUR/m² 
Büro BK: 2,56 EUR/m²
Lager Miete: 5,39 EUR/m²

Ausstattung:

  • Hohlraumboden kombiniert mit Doppelbodenstreifen
  • Bodentanks
  • Teppichfliesen
  • Kühldecke
  • Radiatoren
  • Öffenbare Fenster
  • 24 Stunden Facility Management Dienst
  • Zutrittskontrolle

Verkehrsanbindung:

  • U1-Station Vienna International Center in 350 m
  • 2 direkte Anschlüsse zur Autobahn A 22
  • Optimale Verkehrsorganisation durch vertikale Trennung des Fußgänger- und motorisierten Individualverkehrs
  • Unmittelbare Nähe zum Donaupark und zur Neuen Donau



 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 812696

Anbieter:

Anna Zillner

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
8
Regionaler Zusatz
Vienna International Centre

Kosten

Kaltmiete netto
20.206,25 €
Nebenkosten
3.904 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
13,25 €
Nettomiete von
13,25 €
Nebenkosten von
2,56 €

Merkmale

Nutzfläche m²
1.525 m²
Fläche bis m²
1.525 m²
Alter
Neubau
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Doppelboden
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
61
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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