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Moderne, unbefristete 189m² Büroeinheit im Gewerbepark Inzersdorf - 1230 Wien

Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.810,88
Fläche
189 m2
Zimmer
5
PLZ
1230
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 5184

Anbieter:

Thomas Csoka

WOHNkonzept Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

WOHNkonzept Immobilien GmbH
Fleischmarkt
1010 Wien

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Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.509 €
Nebenkosten
301,88 €
Kaution
6.520
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
6.516,00 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
6.520,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.810,88 €

Merkmale

Nutzfläche m²
189 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
41.3
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.73
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Neuwertige 189m² Büroeinheit in einem repräsentativen Bürogebäude im Gewerbepark Inzersdorf.

Das Büro befindet sich im 1. Liftstock eines modernen Bürogebäudes und besteht aus 5 Räumen, 1 Archivraum, Teeküche, Abstellraum/Garderobe sowie Sanitärräumlichkeiten,. Alle Räume sind von einem zentralen Vorraum begehbar.
Änderungswünsche wie Raumteiler o.ä. können nach Absprache berücksichtigt werden.

Ausstattung: modernes Bürohaus mit Hauszentralheizung, Büroteppichen, Deckenleuchten, komplette Kabelkanäle und Verrohrungen, 2 Lifte, extra Sanitärräumen für Kunden (auch behindertengerecht) usw.
Bei Bedarf können können auch PKW-Stellplätze angemietet werden.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch den zentralen Standort Nähe Anschlussstelle Inzersdorf (A23, A2 und S1). Öffentlich ist der Standort mit der Autobuslinie 16A erreichbar.

Die Büroeinheit wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift, Heizung und 20% USt.  € 2.173,07
(Nettomiete € 1.509,- + Bk/Lift/Hzg. € 301,88 + 20% USt. € 362,18)
Kaution 6.520,-
Vermittlungshonorar € 5.430,- + 20% USt.

KONTAKT: Herr Csoka 0664 849 93 39

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere,
exklusive nur dort präsentierte Objekte!

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
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Herr Frau
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