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Charmantes Geschäftslokal im 23. Bezirk!

Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 717,44
Fläche
44,84 m2
PLZ
1230
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 117321

Anbieter:

Georg BURGSTALLER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

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EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Fröhlichgasse
Hausnummer
6-8
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Liesing

Kosten

Kaltmiete netto
627,76 €
Kaltmiete
717,44 €
Nebenkosten
89,68 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
14 €

Merkmale

Nutzfläche m²
44,84 m²
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Herbst 2016

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2025-07-22
HWB-Wert
52.4
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
0.72
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Attraktive Geschäftsfläche in der Fröhlichgasse!

Im 23. Wiener Gemeindebezirk, ganz nahe dem Bahnhof Liesing, entsteht in der Fröhlichgasse 6-8 eine moderne Wohnhausanlage, welche voraussichtlich im Herbst 2016 fertig gestellt werden wird. Im Erdgeschoß befindet sich eine Geschäftsfläche, welche sich über ca. 41 m² erstreckt.
Die äußerst attraktive Lage des Objekts kennzeichnet sich zum einen durch die Nähe zum Liesingbach, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung durch die Schnellbahn. Der Liesinger Platz und die Station der Linien S1, S3 und S9 sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Weiters befindet sich die Autobahnauffahrt Brunn am Gebirge in näherer Umgebung.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bus: 12A, 60A, 62A, 64A
Schnellbahn: S1, S2, S3

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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