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Preiswertes klimatisiertes Büro mit 13 Zimmer, Lobbybereich und Stellplätzen

Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 4.400,00
Fläche
476 m2
Zimmer
14
PLZ
1230
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

ALLES INKLUSIVE ! Repräsentatives Büro mit 13 Zimmer bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten.

Das moderne, klimatisierte Büro mit einer Gesamtgeschäftsfläche von ca. 476 m2, teilt sich in 256 m2 Bürofläche und 220 m2 Nebenflächen.
Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Haupteingang und einen, zu den Parkplätzen führenden, behinderten gerechten, Nebeneingang.
Die Bürofläche besteht aus dreizehn, einzeln begehbaren und verschließbaren Zimmern, jeweils ausgestattet mit Rasterleuchten, Kabelkanälen und kompletter Verkabelung.

Die Nebenflächen aus Rezeption, einen offenen, als Wartezone gedachten Raum, eine großzügige Fläche für Ausstellungs - oder Produktpräsentationen, eine Teeküche, einen Abstellraum, jeweils zwei Damen und zwei Herrentoiletten, sowie eine Gästetoilette.

Die Mietkosten verstehen sich inklusive der Parkplätze, Heizkosten, Warmwasser, Strom, Klima, Instandhaltung, Schneeräumung und Müllentsorgung.

Optional kann eine Lagerhalle ( ca. 96 m2, Raumhöhe ca. 6 m ) um € 600,00 inkl. Betriebskosten + 20% UST gemietet werden.
Beste Verkehrsanbindung, die Haltestelle der Buslinie 67A befindet sich in ca. 1 Gehminute vor dem Gebäude,
die Anschlussstelle an die S1 ( weiter A23, A21 und A4 ) ist nur ca. 5 Minuten, entfernt.

VIP-Service
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Miete €4400Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4400------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 208539

Anbieter:

Stefan Zaniat

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
4.400 €
Zzg. Mehrwertsteuer
nein
Provision
15840.00
Provision mit MwSt.
ja
Kaution
10.000
Stellplatz Freiplatz Anzahl
4

Merkmale

Nutzfläche m²
476 m²
Bürofläche m²
476 m²
WC
3
Stellplätze
4
Baujahr
ca. 1991
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab Mietvertrag

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Parkettboden
ja
Kunststoffboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Klimatisiert
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
DV-Verkabelung
ja
Teeküche
ja
Alarmanlage
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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