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Funktionale Büroflächen mit großer Lagerhalle!

Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 587,40
Fläche
66 m2
PLZ
1230
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Objektbeschreibung

Das Objekt in Eitnergasse 17 wurde im Jahr 1976 errichtet und 1996 adaptiert und verfügt über vier Obergeschoße mit funktionalen Büroflächen auf insg. rund 1.616 m². Die im Erdgeschoß befindliche Lagerhalle mit insgesamt 1.500 m² ist ebenerdig durch zwei Rolltore zu erschließen und verfügt über eine Binderunterkante von 9 m. Als Top Standort in bester Lage im 23. Bezirk (Betriebsgelände) mit perfekter Anbindung an die Autobahn/U-Bahn präsentiert sich diese Liegenschaft mit großzügigen Büro- und Lagerflächen.

Ausstattung


  • Werbemöglichkeit am Dach, Fassade und Pylon
  • LKW-Einfahrt
  • Ca. 25 PKW-Abstellplätze im Freien


Büro


  • Fenster öffen- und kippbar
  • Zentrale Gasheizung
  • Abgehängte Decke
  • Leerverrohrung für EDV
  • Deckenrasterleuchten
  • Teppichbelag
  • Teeküchenanschlüsse vorhanden
  • Fancoil-Geräte teilweise vorhanden
  • großzügiger Empfang
  • Süd- und westseitig außenliegender Sonnenschutz
  • Personenlift (EG Kantine bis 4. OG)


Lager


  • Beheizbare Hallen/Gas Brennwertgeräte
  • Ebenerdige Sektionaltore
  • Halle LKW befahrbar
  • Alle erforderlichen Anschlüsse vorhanden


Verkehrsanbindung

Als Top Standort in bester Lage im 23. Bezirk (Betriebsgelände) mit perfekter Anbindung an die Autobahn/U-Bahn präsentiert sich diese Liegenschaft mit großzügigen Büro- und Lagerflächen. Das Objekt ist durch die Anschlussstellen Knoten Vösendorf und Knoten Inzersdorf an das übergeordnete Verkehrsnetz (A2, A23, A21, S1 und in Folge A4) gut angebunden.


  • U-Bahn:        U6 - Perfektastraße, U6 - Erlaaer Straße
  • Autobahn:     Knoten Inzersdorf, Knoten Brunn/Gebirge, Knoten Vösendorf

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 222546

Anbieter:

Nikolaus Klaritsch

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
Perfektastraße

Kosten

Kaltmiete netto
587,40 €
Nebenkosten
122,10 €
Heizkosten
60,72 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nettomiete von
8,90 €
Nebenkosten von
1,85 €

Merkmale

Nutzfläche m²
66 m²
Fläche bis m²
66 m²
Alter
Neubau

Ausstattung

Teppichboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
63.27
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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