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Funktionale Büroflächen mit großer Lagerhalle!

Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.975,00
Fläche
350 m2
PLZ
1230
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 222548

Anbieter:

Mag. Stefan WERNHART

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Perfektastraße

Kosten

Kaltmiete netto
2.975 €
Nebenkosten
1.015 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
8,50 €
Nettomiete von
8,50 €
Nebenkosten von
2,90 €

Merkmale

Nutzfläche m²
350 m²
Teilbar ab m²
350 m²
Alter
Neubau

Ausstattung

Teppichboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
63.27
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Anmietung Etagenweise möglich!

Ausstattung

 Werbemöglichkeit am Dach, Fassade und Pylon

  • Werbemöglichkeit am Dach, Fassade und Pylon
  • LKW-Einfahrt
  • Ca. 25 PKW-Abstellplätze im Freien

Büro

  • Fenster öffen- und kippbar
  • Zentrale Gasheizung
  • Abgehängte Decke
  • Leerverrohrung für EDV
  • Deckenrasterleuchten
  • Teppichbelag
  • Teeküchenanschlüsse vorhanden
  • Fancoil-Geräte teilweise vorhanden
  • großzügiger Empfang
  • Süd- und westseitig außenliegender Sonnenschutz
  • Personenlift (EG Kantine bis 4. OG)

Lager

  • Beheizbare Hallen/Gas Brennwertgeräte
  • Ebenerdige Sektionaltore
  • Halle LKW befahrbar

  • Alle erforderlichen Anschlüsse vorhanden

 

Objektbeschreibung

Das Objekt in Eitnergasse 17 wurde im Jahr 1976 errichtet und 1996 adaptiert und verfügt über vier Obergeschoße mit funktionalen Büroflächen auf insg. rund 1.616 m².Die im Erdgeschoß befindliche Lagerhalle mit insgesamt 1.500m² ist ebenerdig durch zwei Rolltore zu erschließen und verfügt über eine Binderunterkante von 9 m.

Als Top Standort in bester Lage im 23. Bezirk (Betriebsgelände) mit perfekter Anbindung an

die Autobahn/U-Bahn präsentiert sich diese Liegenschaft mit großzügigen Büro- und

Lagerflächen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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