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Flexible Büros im Süden Wiens

Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.650,00
Fläche
265 m2
PLZ
1230
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Flexible Büros im Süden Wiens

Dieses moderne Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet des 23. Wiener Gemeindebezirks und besticht aufgrund der Nähe zur S1 sowie der Südautobahn durch seine Anbindung an den Individualverkehr. Das Stadtzentrum ist über die Laxenburger Straße und die Triester Straße gut erreichbar.

Die Büroflächen werden vom Eigentümer nach Mieterwunsch renoviert und der Einbau einer Klimatisierung ist möglich. Über die Deutschstraße 19 gelangt man auf den hauseigenen Parkplatz sowie zum Lager mit LKW-Anlieferungsmöglichkeit und Wasseranschluss.

Verfügbare Flächen:
Ab ca. 117 m² - ca.697 m²
Lagerflächen: div. Einheiten ab 30 m²

Konditionen:
Büro MIETE: EUR 9,50 - EUR 10,50,00/ netto/ m²
BK: EUR 3,15/ netto/ m²/ inkl. Heizung
Lager MIETE: EUR 6,50 EUR/ netto/ m²

Ausstattung:

  • Teppichboden sowie PVC
  • Lift
  • Abgehängte Decke
  • Spiegelrasterleuchten
  • Kabelkanäle
  • Lamellenbeschattung
  • Serverraum
  • Küchenanschlüsse
  • Laderampe und Wasser im Lager
  • Fernwärme
  • Stellplätze

Verkehrsanbindung:

  • Bus: 16A, 17A, 66A, 67A

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 545196

Anbieter:

Nikolaus Klaritsch

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaltmiete netto
2.650 €
Nebenkosten
569,75 €
Heizkosten
265 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
10 €
Nettomiete von
10 €
Nebenkosten von
2,15 €

Merkmale

Nutzfläche m²
265 m²
Fläche bis m²
265 m²
Alter
Neubau

Ausstattung

Kunststoffboden
ja
Fernwärme
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nord
ja
Rampe
ja
Kabelkanäle
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
40.94
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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