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Geschäftsfläche im Arsenal

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.594,91
Fläche
126,58 m2
PLZ
1030
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 117357

Anbieter:

Mag. Christoph PAUL

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Arsenal, Lilienthalgasse
Hausnummer
9
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Hauptbahnhof, Schloss Belvedere

Kosten

Kaltmiete netto
1.329,09 €
Kaltmiete
1.594,91 €
Nebenkosten
265,82 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
75,95 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
10,50 €

Merkmale

Nutzfläche m²
126,58 m²

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-10-15
HWB-Wert
62.79
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.39
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zur Vermarktung gelangt eine direkt am Areal des Arsenals in 1030 Wien gelegene Gewerbefläche.
Das Mietobjekt wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über die gesamte Lokalfront über ein durchgehendes Glasportal, wodurch eine gute natürliche Belichtung gegeben ist.
Die Shopfläche besteht aus zwei zusammen gelegten Shopflächen, wodurch auch 2 getrennte Sanitärräume in der Mietfläche vorhanden sind.
Zusätzlich verfügt eine der beiden Sanitärräume auch noch über eine Dusche. Der Grundriss der Mietfläche ist rechteckig geschnittenen. Die Shopeinheit verfügt über 4 getrennte Räume wobei ein Verkaufsraum über 50 qm aufweist.
Zur Mietfläche gelangt man entweder über die Hauptzufahrt des Arsenals (Ghegastraße) sowie über die Arsenalstraße und Lilienthalgasse.
Das Mietobjekt kann sofort angemietet werden, befindet sich aber in keiner Frequenzlage!

Eine Teilung der Mieteinheit ist möglich!
 
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1
Bus: 13A, 69A
Straßenbahn: O, 18, D

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Herr Frau
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