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GESCHÄFTSLOKAL am KARDINAL-NAGL-PLATZ

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 4.575,76
Fläche
263,60 m2
PLZ
1030
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 242526

Anbieter:

Oliver Kalandra

KALANDRA Immobilien

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KALANDRA Immobilien
Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
621,76 €
Kaution
28.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
4.575,76 €

Merkmale

Nutzfläche m²
263,60 m²
Baujahr
2013

Energie

HWB-Wert
105.6
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

ECKGESCHÄFTSLOKAL am KARDINAL-NAGL-PLATZ

Dieses in einem Jahrhundertwendehaus gelegene Geschäftslokal streckt sich über das Erdgeschoß und das Kellergeschoß und war ehemals als Bankfiliale genutzt.

Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
großer Geschäftsraum, ein abgeteilter Nebenraum, Ausgang/ Fluchtweg zum Stiegenhaus
Innenstiege in das

Untergeschoß:
Technikraum, Heizraum, ein Archivraum, 2 Nebeneräume und 2 WC-Anlagen.

Lage:
zwischen Bock-Park und Kardinal-Nagl-Park gelegen;
U-Bahn: U3 - Station Kardinal-Nagl-Platz
Autobus: 77A
In ca. 500m Entfernung Straßenbahnlinie 18 sowie die Autobuslinie 74A und 80A;

Es werden 6 Bruttomonatsmieten als Kautionsbetrag verlangt.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3295 zzgl 20% USt.Betriebskosten €518,13 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €762,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4575,76------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:105.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
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Herr Frau
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