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Gut eingeführtes Lokal in guter Lage

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.297,00
Fläche
129,87 m2
PLZ
1030
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 247644

Anbieter:

Ing. Mag. Sabina Fuhrmann

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
1.297 €
Nebenkosten
279,92 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Abstand
55.000 €
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 €
Kaution
6.000

Merkmale

Nutzfläche m²
129,87 m²
Gastrofläche m²
129,87 m²
Gastraumplätze
48

Ausstattung

Gastterrasse
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Cafe - Pub mit Gastgarten im Hof

Dieses Cafe in guter Lage bietet einen großzügigen Gastbereich mit Bar und einen zweiten Raum für Raucher. Insgesamt finden ca. 48 Personen im Innenbereich und ca. 20 Gäste im Garten Platz. Das Lokal ist komplett im gemütlichen, ländlichen Stil eingerichtet (Holzvertäfelung, hölzerne Sitzbänke, Tische, Stühle, Flatscreen-TV,...) und verfügt über eine Küche mit allen notwendigen Geräten. Im gesamten Gastbereich wurde eine Fußbodenheizung verlegt.
Es besteht auch die Möglichkeit, einen größeren Kellerraum als Lager anzumieten. Im Innenhof befindet sich ein Stellplatz für das Lokal.
Der aktuelle Betreiber des gut eingeführten Cafes möchte seinen unbefristeten Mietvertrag sowie die Geschäftseinrichtung gegen Ablöse weitergeben.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann unter 050 450-576 oder 0676/841 420 576 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €847,57zzgl 20% USt.Betriebskosten €232,47zzgl 20% USt.Sonstiges €0,8zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €216,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1297------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
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Herr Frau
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