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Architektonisch interessantes Bürogebäude

Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 5.844,00
Fläche
487 m2
PLZ
1050
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Architektonisch interessantes Bürogebäude

Dieses architektonisch moderne Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Margaretengürtel. Durch die sehr gute öffentliche Anbindung ist man in kürzester Zeit im Zentrum, aber auch im Westen Wiens. Die Architektur verleiht dem Gebäude nicht nur von außen einen modernen Charakter, sondern auch die Büroflächen wirken hell, jung und dynamisch. Im Untergeschoss stehen Lagerflächen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung.

Die Hauseigene Tiefgarage erspart Ihnen und Ihren Kunden die Parkplatzsuche. Viele Restaurants sowie Nahversorger und öffentlich Einrichtungen, wie Post und Bank runden den Bürostandort ab.

Verfügbare Flächen:
Ab ca. 171 m² - ca. 1.145 m²
Konditionen:
Büro MIETE: EUR 12,00/ netto/ m²
BK: EUR 3,26/ netto/ m²/ inkl. Heizung & Kühlung
 

Ausstattung

  • Teppichboden
  • Tiefgarage im Haus
  • Lift
  • Kühlung optional möglich
  • Gekühlter Serverraum
  • CAT-5 Verkabelung
  • Straßenseitiger Direktzugang
  • Verglasung Straßenseitig und im Innenhof
  • Spiegelrasterleuchten und Spots
  • Beschattung durch Innenjalousien
  • Großzügige Teeküche mit Essbereich
  • Unterputzverkabelung
  • Alarmanlage

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U4 Station Margaretengürtel
  • Buslinien: 12A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 387302

Anbieter:

Philipp KAISER

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Margaretengürtel

Kosten

Kaltmiete netto
5.844 €
Nebenkosten
1.587,62 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
12 €
Nettomiete von
12 €
Nebenkosten von
3,26 €

Merkmale

Nutzfläche m²
487 m²
Fläche bis m²
487 m²
Alter
Neubau

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Teeküche
ja
Alarmanlage
ja
Kabelkanäle
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
39
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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