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//NEU// traumhaftes, lichtdurchflutetes Büro in bester Lage / 2 Zimmer

Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.625,00
Fläche
107 m2
Zimmer
2
PLZ
1060
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Hier gelangt ein wunderschönes Büro in die Vermietung. 

 

Dieses Objekt verfügt über ein großes Zimmer mit der Möglichkeit eine offene Wohn/ Küche zu installieren. Das zweite welches hofsteig ausgerichtet ist, ist direkt mit dem Badezimmer verbunden. Die Toilette ist separat und befindet sich gleich beim Eingang der Wohnung. 

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist das erste Zimmer welches vor allem durch seine unfassbare Raumhöhe und den Lichteinfall besticht. 

Auf Grund des momentanen Zustandes der Immobilie ist der Eigentümer bereit einige Sanierungsmaßnahmen durchzuführen. Diese werden in späterer Folge mit dem künftigen Mieter ausgehandelt.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann zögern Sie nicht länger und machen sich mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin aus!

 

 

Hauptmiete netto:              1.412,39 Euro

Betriebskosten netto:           186,14 Euro

Liftkosten netto:                     26,47 Euro

USt:                                      325,00 Euro

Gesamtmiete brutto:      1.950,00 Euro

Kaution: 6.000,00 Euro

Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. (5.850,00 € inkl. 20% USt.)

Vergebührung: 702,00 Euro

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 823761

Anbieter:

Lukas Christenson

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Theobaldgasse

Kosten

Kaltmiete netto
1.412,39 €
Kaltmiete
1.625 €
Nebenkosten
186,14 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
5.850,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
6.000
Kaution Info
6.000,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
107 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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