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Saniertes Geschäftslokal Nähe Neubaugasse

Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.958,56
Fläche
258,57 m2
PLZ
1070
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 39550

Anbieter:

Tassilo Vondru BSc

Fischer Hörnisch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fischer Hörnisch Immobilien GmbH
Köstlergasse 6–8/2/20
1060 Wien
www.fhi.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
2.585,70 €
Nebenkosten
372,86 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.958,56 €

Merkmale

Nutzfläche m²
258,57 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Auf der Burggasse bei der Neubaugasse wird ein Geschäftslokal mit ca. 258 m2 idealerweise als Büro, Atelier, Werkstatt, Fachwerk- oder Filialbetrieb bzw. Ordination oder für div. Dienstleistungen  (Fitness, Beauty usw.) vermietet.

Das Lokal wurde saniert, insbesondere der Industrieboden poliert, die Wände ausgemalt, neue große und vollisolierte Fenster nach hinten instandgesetzt, Fassade gestrichen und die Fensterrahmen adaptiert.

Zuvor war ein Malfarbengeschäft in Bestand bzw. vor vielen Jahren ein BILLA.

Aufteilung:- Verkaufslokal bzw. Geschäftsraum (straßenseitig)

- Verkaufs- bzw. Lagerfläche (innenhofseitig)

- Nebenräume (Archiv/Büro)

- Sanitär (WC Da/He)

Ausstattung:- Auslagenfenster (Burggasse)

- Isolierte Fenster (Innenhof)

- Fliesenboden

- Abgehängte Decken

- Beleuchtungsschienen (Decke)

- Gaszentralheizung

- Sanitär

Infrastruktur:Das Lokal befindet sich in der  Burggasse auf Höhe Neubaugasse Nähe Ulrichsplatz. Die U-Volkstehater bzw. der Ring stadteinwärts bzw. der Gürtel (Westbahnhof) stadtauswärts sind in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Tassilo Vondru, BSc
m: +43 (0) 676 510 78 91
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
tv@fhi.at 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Burggasse, Neubaugasse
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Herr Frau
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