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Moderner Büroneubau direkt an der Mariahilfer Straße!

Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.812,50
Fläche
145 m2
PLZ
1070
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 200621

Anbieter:

Philipp KAISER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
Westbahnhof

Kosten

Kaltmiete netto
1.812,50 €
Nebenkosten
471,25 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nettomiete von
12,50 €
Nebenkosten von
3,25 €

Merkmale

Nutzfläche m²
145 m²
Alter
Neubau

Ausstattung

Teppichboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
Teeküche
ja
Kabelkanäle
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
67.49
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.27
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ausstattung:

  • Lift
  • Teppichboden
  • Getrennte Sanitärräume
  • Serverkasten
  • Kabelkanäle
  • Spiegelrasterleuchten
  • Teilweise CAT6 Verkabelung
  • Teeküche
  • Außenjalousien

 

Objektbeschreibung:

Moderner Büroneubau direkt an der Mariahilfer Straße!

Das markante Objekt in bester Lage auf der Mariahilfer Straße befindet sich in einer der meist frequentierten und beststrukturierten Einkaufsstraßen Europas. Das Gebäude ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar (Zugang U3 direkt vor dem Objekt, Verkehrsknoten Westbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt). Das infrastrukturelle Umfeld mit Restaurants, Shops, Einkaufszentren und Kinos zählt zu dem besten Wien. 

Die gute Aufteilung beider Büroobjekte lässt viel Freiraum bei der Gestaltung der Flächen.Die großflächigen Fensterflächen ermöglichen einen reizvollen Ausblick auf Wiens beliebteste Einkaufsstraße. Weiteres gelangen Sie direkt mit dem Lift in die hauseigene Tiefgarage

 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3 Zieglergasse, U6 Westbahnhof               

Schnellbahn: S50

Straßenbahn: 6, 9, 18, 52, 58

 

 







Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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