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SOUTERRAIN - BÜRO - ALTELIER - LOFT

Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.588,82
Fläche
170 m2
PLZ
1080
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 88363

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

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KALANDRA Immobilien
Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
260,88 €
Kaution
5.040
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.588,82 €

Merkmale

Nutzfläche m²
170 m²

Energie

HWB-Wert
95.4
FGEE-Wert
1.45
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

SOUTERRAIN - ATELIER - BÜRO nahe BENNOPALTZ

Diese Räumlichkeiten sind in einem saniertem Jugendstilgebäude, im Untergeschoß - jedoch durch Oberlichten tagesbelichtet - gelegen.
Das Objekt verfügt über 2 Eingänge, einen über das Stiegenhaus der andere über einige Stufen direkt von der Straße.

Raumaufteilung:
ein zur Straße ausgerichteter Großraum, sowie ein weiterer fensterloser Raum, Duschbad & WC am Gang zur Mitbenützung.

TOP 1/2
Magazin 135,89 m²
WC 1,85 m2²
Vorraum 22,73 m²
Vorraum 5,00 m²
WC/D 2,38 m²
WC/H 2,40 m²
TOP 1/2 gesamt 170,25 m²
Lichthof 5,64 m2

Ausstattung:
- neue Elektrik ( Leitungen sowie Gas- und Stromzähler),
- Zugangstüre zum Innenhof,
- WC & Dusche,
- Gasetagenheizung,

Weitere Adaptierung für Mieter nach Vereinbarung und Kostenbeteiligung möglich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1106,62 zzgl 20% USt.Betriebskosten €217,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €264,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1588,82------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.4 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.45
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Herr Frau
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