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Perfekte Büroräumlichkeiten in stilvoller Umgebung

Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien / Josefstadt, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.865,61
Fläche
164,69 m2
PLZ
1080
Ort
Wien / Josefstadt

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Objekt-Nr. 189036

Anbieter:

Angelika Palsrok

Reagil GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Reagil GmbH
Pschorngasse 64/2
1160 Wien
www.reagil.at

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Kosten

Kaltmiete
2.865,61 €
Warmmiete
2.865,61 €
Heizkosten enthalten
nein
Heizkosten
148,22 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten € 9.041,50 zzgl.20% MWSt. € 1.808,30 Gesamtprov.inkl.20% MWSt. € 10.849,80
Provision mit MwSt.
ja
Preis Info
Miete exkl.20% MWST. € 2.523,05 Betriebskosten exkl.MWST.€ 342,56 Heizkosten exkl..MWST. € 148,22 Gesamtmiete inkl. BK u.Heizkosten exkl. MWST. € 3.013,83
Kaution
9.050

Merkmale

Gesamtfläche m²
164,69 m²
Bürofläche m²
111,57 m²
Büroteilfläche m²
38,49 m²
Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Laminatboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
Beschreibung
Kunststofffenster mit Innenjalousien Heller Laminatboden Klimaanlage Hauszentralheizung Personenlift Vollmöblierung

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese helle gepflegte Büroetage befindet sich im 1. Liftstock eines schönen Jahrhundertwendehauses.
Die Räume sind voll ausgestattet inkl. Möblierung und können sofort bezogen werden.
Auf Wunsch können diverse Einrichtungsgegenstände entfernt werden.
Alle Räume sind mit einer Klimaanlage und Hauszentralheizung ausgestattet.

Das Haus bietet Ihnen auch einen Empfangsbereich im Erdgeschoß (Arbeitsplatz für Empfang und Telefondienst).

Im 1.Stock stehen Ihnen 165 m² mit folgender Aufteilung zur Verfügung:
4 Büroräume mit ca. 39 m², 32 m², 21 m² und 20 m²,
1 Vorraum ca. 35 m², 1 Teeküche 4 m², 1 Abstellraum 5,50 m² und 1 WC-Anlage 9 m².

Eine großzügige Terrasse im Innenhof mit Grünblick, die vom Büro aus begehbar ist, kann mitgenützt werden.

Bei Bedarf werden auch trockene Lagerflächen im Haus angeboten.

Im 2.Stock des Hauses wird eine weitere Büroetage mit 166 m² vermietet.

KFZ-Stellplätze stehen auf Wunsch in der hauseigenen Garage zur Verfügung. (Mietpreis auf Anfrage).

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Miete exkl.20% MWST. € 2.523,05
Betriebskosten exkl.MWST.€ 342,56
Heizkosten exkl..MWST. € 148,22

Gesamtmiete inkl. BK u.Heizkosten exkl. MWST.
€ 3.013,83

Die Räumlichkeiten werden auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Energieausweis: 55,5 kWh/m².a
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Herr Frau
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