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FAMILIENTRAUM*in BESTLAGE mit Seeblick* in Breitenbrunn am Neusiedler See - 3 Schlafzimmer, Balkon, Terrasse, Garten, Carport + 2. Abstellplatz!

Einfamilienhaus kaufen in 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 371.499,00
Fläche
124,22 m2
Zimmer
4
PLZ
7091
Ort
Breitenbrunn am Neusiedler See

Beschreibung & Informationen

Wir sind mit dem Verkauf dieses in wunderbarer Ruhelage gelegenen Reihenhauses in Zielgelmassivbauweise in 7091 Breitenbrunn mit ca. 124 m² WFL, Carport und süd-westlicher Gartenausrichtung beauftragt.

Raumaufteilung EG:
Küche und Esszimmer (inkl. separater Speis): 24,05 m²; Wohnzimmer: 17,25 m²
Technikraum: 2,36 m²; Vorraum: 9,24 m²; Abstellraum: 3,06 m², WC: 2,28 m², Terrasse: 14,47m²
Raumaufteilung OG:
Schlafzimmer: 10,99 m² mit Schrankraum: 7,39 m²; 2x (Schlaf-)Zimmer: 10,91 m²,
Abstellraum: 3,18 m² mit Waschmaschinenanschluss; Badezimmer: 9,67 m²; WC separat: 1,99 m²; Balkon: 6,23 m²

Das Carport ist im Preis bereits inkludiert!

+++Ideale Lage: In Ortsrandlage nahe des Waldes und dennoch schnell im Zentrum der Ortschaft, um die hier gebotene Infrastruktur in vollen Zügen genießen zu können.+++

Lage und Verkehrsanbindung
in 13 Minuten nach Parndorf (B 50)
in 26 Minuten nach Eisenstadt (B 50)
in 45 Minuten nach Wr. Neustadt (S 31)
in 48 Minuten nach Wien (B 10)

Infrastruktur in Breitenbrunn
Bildung (Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule)
Ärzte und Gesundheit (Facharzt für Zahnheilkunde, Arzt für Arbeits- und Allgemeinmedizin, Hausapotheke, Arzt für Veterinärmedizin)
Kulinarik (Auswahl in den Bereichen Weingut, Vinothek, Heurige, Restaurant, Snackbar, Café, Konditorei)
Freizeitangebot und Kultur (Schifffahrt, Segeln, Fahrrad-Verleih, Tennishalle, Angeln, Naturseebad, Turmmuseum, historisches Kellerviertel)
zusätzliche Mobilität innerhalb Breitenbrunn: GMOA-Bus

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie machen? Haben eventuell noch Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter!

Cornelia Malek
Verkaufsleiterin
+43 699/184 100 27
cornelia.malek@immo-company.at

Finanzierung

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Objekt-Nr. 590815

Anbieter:

Cornelia Malek

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
371.499 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
124,22 m²
Gesamtfläche m²
124,22 m²
Grundstücksfläche m²
374,10 m²
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
20,79 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2018/2019
Zustand
Erstbezug
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
See

Ausstattung

Laminatboden
ja
Wärmepumpe
ja
Carportstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
35.8
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.72
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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