Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Ihr neues Zuhause - wie ein Sonnenstrahl

Haus kaufen in 7535 Neuberg im Burgenland, Burgenland

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 247.000,00
Fläche
3.239 m2
Zimmer
7
PLZ
7535
Ort
Neuberg im Burgenland

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 349859

Anbieter:

Ing. Gerhard Krutzler

KRUTZLER - IMMOBILIEN

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Nr.
7411 Markt Allhau

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
247.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
3.239 m²
Wohnfläche m²
171 m²
Baujahr
1984

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Möbliert
Voll

Energie

HWB-Wert
145
HWB-Klasse
D
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Von hier fahren Sie nach Oberwart, Güssing und Stegersbach je ca. ¼ Stunde, zum A2 Anschluss Lafnitztal ca. 20 Min.
-----
Diese Liegenschaft liegt gut erhöht, in lockerer Siedlungslage in den Bergen, außerhalb des Ortskerns, und bietet angenehme Fernsicht. Das gut 3.200 m² große Grundstück ist langgestreckt, zum Teil eben und leicht geneigt. Flächenwidmung: Bauland und landw. Nutzung.
-----

Das Wohnhaus aus dem Jahr 1984 ist voll unterkellert, der Dachboden noch ausbaubar; 2003 wurde gartenseitig eine Doppelgarage samt Einstellraum angebaut.
Dieses Wohnhaus ist insgesamt gut gepflegt und bezugsfertig; Es wird überwiegend möbliert und startklar wohnfertig ausgestattet an den/die neuen Eigentümer übergeben.

Das Erdgeschoss bietet auf rd. 127 m² Wohnfläche:
- Wohnzimmer, mit Ausgang auf die tw. überdeckte Terrasse u. Gartenabgang
- Esszimmer
- Küche voll eingerichtet und ausgestattet
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Bidet
- Diele, Gang, Speis, Abstellraum und WC
- Hauswirtschafts- oder Hobbyraum mit Ausgang zum Garten

Der Keller bietet auf rd. 200 m² Nutzfläche:
- 2 Wohnräume
- 2 Kellerräume
- Waschküche, Sanitäranlagen
- Heizraum, Öltankraum, Abstellraum u. Gang
und im Zubau auf Kellerniveau:
- Vorraum mit Direkteingang von außen
- Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor
- Einstellraum mit überdecktem Vorplatz

Beheizt wird zentral mit Öl und festen Brennstoffen, 2016 wurde die neue Wärmepumpe eingebaut. In einzelnen Räumlichkeiten des EG gibt es Fußbodenheizung, der Keller ist überwiegend an die ZH angeschlossen. HWB = 145,78; fGEE = 1,634. Sat-TV und WLAN sind installiert, FN-Tel. ist vorhanden.
-----

Das Gefühl, außen wie innen, ist ein gutes! Das Wohnhaus hat ansprechende Farbgebung. Der gepflegte Vorgarten ist eben und nett gestaltet. Die Zufahrt zu den Garagen und Abstellplätzen im Freien ist neuwertig befestigt. Dahinter liegt der Hausgarten, und an diesen anschließend saftiges Grünland. Das Verweilen auf der Terrasse wie auch im Haus vermittelt angenehm wohlige Heimeligkeit ...
-----

Gern zeige ich Ihnen diese - vielleicht Ihre neue - Wohnstätte persönlich vor Ort. Für weitere Infos im Vorfeld / Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins ersuche ich Sie um Kontakt: Tel. unter +43 664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) oder per Email an: immobilien@krutzler.net
Von hier fahren Sie nach Oberwart, Güssing und Stegersbach je ca. ¼ Stunde, zum A2 Anschluss Lafnitztal ca. 20 Min.
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Gemütliches Wohnhaus in Ruhelage!

Haus kaufen in 7535 Sankt Michael im Burgenland

Wohnung < >
€ 95.000,00621 m23 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau

Sofortbezug zum kleinen Preis

Haus kaufen in 7535 Rauchwart im Burgenland

Wohnung < >
€ 98.000,0098 m24 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau