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***ERFOLGREICH VERMITTELT***VERKAUFT***Charmantes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und Burgblick in Güssing

Haus kaufen in 7540 Güssing, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 166.000,00
Fläche
140 m2
Zimmer
5
PLZ
7540
Ort
Güssing

Beschreibung & Informationen

***ERFOLGREICH VERMITTELT***VERKAUFT***Charmantes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und Burgblick in Güssing
 

Das charmante Einfamilienhaus liegt ruhig und erhöht am Rand der historischem Burgstadt Güssing, umgeben von einem traumhaften Garten, der rundum eingezäunt ist. Hier genießen Sie nicht nur die meisten Sonnenstunden Österreichs, sondern auch einen phantastischen Ausblick auf die Burg von Güssing. Die Zufahrtsstrasse zum Haus ist eine kaum befahrene Sackgasse (nur von den Anrainern befahren), die an einer Seite an den Wald angrenzt.

Das Haus besticht nicht nur durch seine ausgezeichnete Lage, sondern auch durch seine lichtdurchfluteten Räume. Die 140 m2 Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

EG:
- Eingangsbereich
- schöne Küche mit Esszimmer und Speis
- Wohnzimmer mit sonnigem Balkon, von dem aus man in den Garten gelangt
- Schlafzimmer
- Bad/WC

OG:
- 2 Schlafzimmer
- Arbeitsraum
- Abstellraum (es besteht die Möglichkeit, hier ein Bad einzurichten)
- WC

Weiters gibt es noch einen Keller mit Heizraum und 2 großen Räumen (Abstellraum, Hobbyraum, etc.), von denen einer eine schöne Terrassentür zum Garten hat.

Heizung: Zentralheizung Fernwärme.
 
Wohnfläche: 140 m2
Nutzfläche: ca. 210 m2
Gesamtgrundfläche: 1000 m2
 
Lage & Infrastruktur:

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in sonniger und erhöhter Ruhelage am Rand der Burgstadt Güssing. Da sich der Hauptteil des Gartens vor dem Haus erstreckt, ist seine Lage unverbaubar. Der Ausblick über Güssing und zur Burg ist traumhaft.
Die Region um Güssing bietet wunderschöne Natur und eine sehr gute Infrastruktur: Kinderkrippe und Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Geschäfte und Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region unzähliger Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich: Reitställe, Rad- und Wanderwege, Golfplätze, Thermen, Freibad und Badeseen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Güssing erreichen Sie innerhalb weniger Minuten, Stegersbach in 20 Minuten, Jennersdorf und Fürstenfeld in 30 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz innerhalb von 1 Stunde 15 Minuten, Wien in 2 Stunden.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 694228

Anbieter:

Mag. Margit Roy

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Burgenland
Regionaler Zusatz
Stegersbach

Kosten

Kaufpreis
166.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
140 m²
Grundstücksfläche m²
1.000 m²
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
1
Stellplätze
2
Baujahr
1961
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
160
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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