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Großer Bauernhof mit einmaliger Fernsicht – 2 Wohneinheiten ca. 250² Wfl., ca. 8286m² Grund

Einfamilienhaus kaufen in 7543 Kukmirn, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 265.000,00
Fläche
250 m2
Zimmer
8
PLZ
7543
Ort
Kukmirn

Beschreibung & Informationen

Großer Bauernhof mit einmaliger Fernsicht – 2 Wohneinheiten ca. 250² Wfl., ca. 8286m² Grund.
Eingebettet in sanfter Hügellandschaft liegt dieses wunderschöne Anwesen mit seinen saftigen Wiesen, reich tragenden Obst- und Nussbäumen – der Erwerb von mehr Grund, Wald ist möglich.


Aufteilung EG, ca.150m²:
Wohnzimmer, große Essküche mit Tischherd, Speis, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separatem WC, Flurbereich.
Aufteilung DG, ca. 100m²:
Wohnzimmer mit Balkon, Essküche, Speis, 2 Schlafzimmer, weiterer Ausbau möglich.

Aufteilung – Nebengebäude, ca. 150m²:
Erd-, Weinkeller, ca. 25m², Holzlagerraum, Werkstatt, versch. Nebenräume, Doppelgarage

Grundstück, ca. 8286m²
Der Hausplatz ist komplett eingezäunt.
Ein urig eingerichtetes Gartenhäuschen mit Theke, Sitzgruppe, ladet zum Verweilen ein

Garten: Obstbäume, Wein, Nussbäume, Gemüsegarten, ideal für Selbstversorger.

Heizung: Pellets-, bzw. Holzvergaser-Zentralheizung – mit beiden System kann das Haus sowie das Warmwasser (300Ltr. Boiler) beheizt werden. Solaranlage für Warmwasser/Sommer
Fenster: Holz-Thermo
Türen: Holz
Böden: Fliesen, PVC
Dach: 20cm isoliert
Kanal/Wasser: Öffentlich

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Peter Wetterau - Gebietsleiter
Ihr Ansprechpartner vor Ort!
Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at
 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 533865

Anbieter:

Peter Wetterau

Immo-Company

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Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Burgenland
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Provision
lt. Maklerverordnung
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
250 m²
Gesamtfläche m²
250 m²
Grundstücksfläche m²
8.286 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
40 m²
Stellplätze
2
Wohneinheiten
2
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
1986
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Kunststoffboden
ja
Zentralheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Teil
Beschreibung
2 Wohneinheiten mit 150m² und 100m² - genügend Platz für Tiere und Co.
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Herr Frau
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