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Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus mit insgesamt 350m² Wohnfläche und 6500m² Grund – 698.000 Euro!

Mehrfamilienhaus kaufen in 7543 Limbach, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 698.000,00
Fläche
605 m2
Zimmer
10
PLZ
7543
Ort
Limbach

Beschreibung & Informationen

Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus mit insgesamt 350m² Wohnfläche und 6500m² Grund – 698.000 Euro!

Aufteilung EG – 170m²:
Raumhöhe 250cm.
Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer, Ausgang auf die überdachte Terrasse, Ess-Küche, Speis, 4 Zimmer, Badezimmer/Dusche/WC/Bidet.

Aufteilung OG – 170m²:
Raumhöhe 270cm.
Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Ess-Küche, Speis, 2 Ausgänge auf den überdachten Balkon, Badezimmer/Wanne/Dusche, separatem WC/Bidet/Waschbecken, 4 Zimmer, Galerie, großer Kachelofen mit Lüfter.
Die Elektrik im Obergeschoss wird mittels Bussystem gesteuert, Netzwerk.

Aufteilung KG – 170m²:
Raumhöhe 250cm.
Heizraum, Tankraum, Waschküche, 2 Anschlüsse für Waschmaschine, Dusche, WC, 3 Kellerräume, große Garage für 2 Fahrzeuge (hintereinander).

Nebengebäude – 85m²:
Raumhöhe 350cm.
3 Garagen (3 Tore elektrisch), sowie einer großen Montagegrube.
Oberhalb von den Garagen befindet sich ein großer Raum für Gartengeräte, bzw. Werkstatt im allgemeinen.

Grundstück – 6532m²:
3seitig eingezäunt, Pool, Gemüsegarten, Weinreben, 2 Brunnen

Kurz-Info:
Heizung: Holzvergaserofen (50cm Scheitel) mit 4000 Liter Pufferspeicher, 800 Liter          Warmwasser, EG/Radiatoren, OG/Fußbodenheizung, 
Warmwasser: Solar - 12 Paneelen mit 30m²
Fenster: Holz/Thermo/Rollo – Elektrisch im OG
Türen: Holz/Thermo
Böden: Fliesen, Parkett
Dach: Ziegel, Kaltdach, 15 cm gedämmt
Mauerstärke: 38cm + 15cm Dämmung
Kamin: 2 Züge – 1 x Holzvergaser, 1 Kachelofen im OG
Internet/Sat: Satschüssel
Strom: FI abgesichert, Bussystem im OG
Telefon: Festnetzanschluss
Kanal/Wasser: Öffentlich
Brunnen: 2 Stück - 1 x für Bewässerung Garten, 1 x für Brauchwasser (ausschließlich WC).
Baujahr: 1980, Zubau OG 2009
Entfernung: Jennersdorf/Fürstenfeld ca. 10Fahrminuten
Energieausweis: HWB 52,6 (C), fGEE 0,36 (B)

Kaufpreis: 698.000 Euro

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Peter Wetterau – Verkaufsdirektor und Makler des Jahres 2021
Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at

Finanzierung

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Objekt-Nr. 932723

Anbieter:

Peter Wetterau

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Burgenland
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
698.000 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
350 m²
Gesamtfläche m²
605 m²
Lagerfläche m²
85 m²
Grundstücksfläche m²
6.532 m²
Badezimmer
3
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
24 m²
Kellerfläche m²
170 m²
Stellplätze
5
Wohneinheiten
2
Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Bidet
ja
Bad mit Pissoir
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Ein wunderschönes Haus mit zwei großen Wohneinheiten mit getrennten Eingängen

Energie

Gültig bis
18.07.31
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
63
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
0.90
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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