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Wunderschönes geräumiges Landhaus - mit geschützten Gärten - in sonniger erhöhter Dorfrandlage - Auch für zwei Generationen

Einfamilienhaus kaufen in 7531 Kemeten, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 360.000,00
Fläche
360 m2
Zimmer
7
PLZ
7531
Ort
Kemeten

Beschreibung & Informationen

Traumhaftes Landhaus in sonniger, uneinsehbarer, erhöhter Dorfrandlage.

Dieser kernsanierte, ehemalige Dreikanthof bietet Lebenskomfort mit Stil. Erhöhte Sonnenlage, ruhig mit schönem Garten am Dorfrand gelegen, ist man hier in seinem eigenen Paradies.
In den hellen, lichtdurchfluteten Zimmern auf zwei Ebenen hat man viel Platz für eine große Familie oder zwei Generationen, sowie ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten. Man kann Gemeinsamkeit genießen und hat gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten. Erholen, genießen und feiern im eigenen Garten. Ein Outdoorwohnzimmer auf der überdachten Terrasse nutzen, entspannen im Landhausambiente am Wohnzimmerkamin.

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Die Gemeinde Kemeten befindet sich im Bezirk Oberwart am Beginn des Strembachtales, umrahmt von einer beidseitigen, sanften Hügelkette. Der Ortskern ist geprägt durch einen großen, rund angeordneten Garten mit Biotop und Dorfbrunnen, der durch die beiden Pfarrkirchen und das Gemeindezentrum umschlossen wird. Im Ort selbst befinden sich ein Nahversorger, der Kindergarten, das Wirtshaus und die Pizzeria. In südlicher Richtung gelangt man in rund 10 Minuten nach Stegersbach, dem Tor zur Golf- und Thermenregion des Südburgenlandes und der angrenzenden Steiermark. In nördlicher Richtung erreicht man in rund 10 Minuten die Bezirkshauptstadt Oberwart mit dem EO, dem größten Einkaufszentrum des Burgenlandes. Auf dieser Fahrtstrecke entsteht in Rund 5 Minuten Erreichbarkeit ein Betriebsgebiet, in dem bereits mehrere Betriebe wegen der günstigen Verkehrsanbindung zur A2 ihren Standort begründet haben.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:146.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 803055

Anbieter:

Mag. Roswitha Koch

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
5
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
360 m²
Grundstücksfläche m²
1.594 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
WC
4
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
22 m²
Stellplätze
7
Baujahr
ca. 1950
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Kaufabwicklung

Ausstattung

Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Unterkellert
Teil
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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