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Nettes großzügiges Wohnhaus im Gurktal

Haus kaufen in 9341 Straßburg, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 229.000,00
Fläche
225 m2
Zimmer
8
PLZ
9341
Ort
Straßburg

Beschreibung & Informationen

Großzügiges 3-stöckiges Ein- oder Zweifamilienhaus, in Blockbauweise (1. u. 2. OG) - EG massiv - steht zum Verkauf.

Im EG befindet sich ein Gastroküche, 2 Gasträume, die WC-Anlagen (ehemalige Osteria). Weiters ist im EG der Heizraum u. ein Abstellraum vorhanden.

Im 1. OG sind die Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche und ein WC ausgebaut.

Im 2. OG (Mansarde) befindet sich eine Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad m. Wanne und ein WC.

Das Gebäude könnte auch als Ferienwohnung dienen! Das Brauchwasser wird mit einer Solaranlage erwärmt.

Im Carport, mit angeschlossenem Lagerraum, finden 2 Autos Platz. Am 1.542 m2 großem Grundstück befindet sich noch der Pelettvorratsraum und eine Holzhütte.

Für die neuwertige Gastroküche wird eine Ablöse von € 9.000,-- verlangt.

BK: ca. € 120,--p.m.

Heizkosten (Peletts): ca. € 1.000,-- p.a.

Wasserkosten: ca. € 280,-- p.a.

 

Dieses Objekt wird in Kooperation mit der ABZ Immobilienservice GmbH abgewickelt.

 

Kaufpreis: VB € 229.000,--

Provision: 3 % zuzgl. ges. Umsatzsteuer v. KP

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 759621

Anbieter:

Mag. Hubert Zussner

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Kärnten
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
85 €
Kaufpreis pro m²
1.017,78 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
225 m²
Nutzfläche m²
225 m²
Lagerfläche m²
50 m²
Grundstücksfläche m²
1.542 m²
Badezimmer
3
WC
3
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3 m²
Kellerfläche m²
5 m²
Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
n.V.
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Dielenboden
ja
Fliesenboden
ja
Zentralheizung
ja
Pelletheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Barrierefrei
ja
Krüppelwalmdach
ja
Holzhaus
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
133
FGEE-Wert
1.36
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Herr Frau
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