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Charmantes Wohnhaus in allerbester Villenlage

Einfamilienhaus kaufen in 9220 Velden, Kärnten

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Eckdaten

Fläche
130 m2
PLZ
9220
Ort
Velden

Beschreibung & Informationen

VERKAUFT:
Velden/Wörthersee
Charmantes Wohnhaus in allerbester Villenlage

Lage:
Dieses charmante aber sanierungsbedürftige Wohnhaus wurde im Jahr 1956 erbaut und befindet sich in allerbester Villenlage von Velden am Wörthersee. Das Zentrum mit sämtlicher Infrastruktur sowie dem Casino erreichen Sie über einen schönen Waldweg bereits in drei Gehminuten. Trotz der Lage inmitten des Zentrums befindet sich das Haus in absoluter Ruhelage. Das Gebäude bietet eine gute Grundlage für eine Sanierung und hat viel Potential.

Besonderheiten:
* beste Lage mitten im Zentrum von Velden
* sämtliche Infrastruktur fußläufig erreichbar
* sonnige und ruhige Lage

Raumaufteilung:
EG: Flur, Wohn- und Essraum, separate Küche, Bad, WC, Zimmer, Terrasse
OG: Flur, fünf Zimmer, Bad, WC, Balkon
UG: Kellerräume, Heizungstechnik, Flur

Baujahr - Bauweise:
ca. 1956
Massivbauweise

Sonstiges:
Öl-Heizung mit Erdtank über Radiatoren
Einfriedung
Einzelgarage

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 177 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 31.07.2019
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 2,48

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstücksgröße: ca. 730 m²

Kaufpreis: auf Anfrage

Kontakt: Günther Seidl +43 664/14 11 580

Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten
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Finanzierung

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Objekt-Nr. 717344

Anbieter:

Günther Seidl

Seidl Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Karawankenplatz 3
9220 Velden
www.seidl-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Regionaler Zusatz
Kärnten

Kosten

Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt
Provision mit MwSt.
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
130 m²
Grundstücksfläche m²
730 m²

Ausstattung

Ölheizung
ja
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Herr Frau
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