Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Wohn- und Geschäftsgebäude bestehend aus 3 Einheiten und großem Parkplatzbereich

Haus kaufen in 9500 Villach, Kärnten

Eckdaten

Kaufpreis
€ 480.000,00
Fläche
381 m2
PLZ
9500
Ort
Villach

Beschreibung & Informationen

Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine interessante Gewerbeliegenschaft mit der Widmung „Bauland-Geschäftsgebiet“, bestehend aus dem etwa 971 m² großen Grundstück und dem in den 70er-Jahren errichteten und Ende der 90er-Jahre renovierten, zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit Flachdach.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Verkaufsfläche samt Büroräumen und Nasszelle und im Obergeschoss befinden sich eine große Büro- oder Wohneinheit mit Rundumbalkon und eine Garconniere mit getrenntem Küchenbereich und Balkon sowie ein weiteres Zimmer mit Kleinküche. Durch geringe Umbauarbeiten könnte man im Obergeschoss drei Wohneinheiten herstellen.

Bauweise: Massivbauweise

Geschosse: 2 (Erd- und Obergeschoss)

Einheiten: – 1 große Büroeinheit bestehend aus einem großen Verkaufsraum, Büroräumen und Nasszelle im Erdgeschoss
– 2 Büro- Wohneinheiten zzgl.
– 1 Wohn-Schlafraum mit Küche im Obergeschoss

Grundstücksgröße: ca. 971 m²

Nutzfläche: ca. 381,30 m² zzgl. ca. 20 m² Kellerräume

Heizung: Elektroheizung
*der Anschluss an die Fernwärme ist bereits vorhanden

Keller: teilunterkellert – 2 Räume mit ca. 20 m²

PKW: ausreichend KFZ-Freistellplätze am Eigengrund vorhanden

Zustand: gut-mittelmäßig

Energieausweis: HWB 184,8,9 kWh/m²a, fGEE 3,75

Kaufpreis: € 480.000,00

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 730964

Anbieter:

Laura Alida Flechl

Immobilien Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Italiener Straße 40/1/2
9500 Villach
www.immobilien-consulting.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein

Merkmale

Nutzfläche m²
381 m²
Grundstücksfläche m²
971 m²
Balkon
1
Kellerfläche m²
20 m²
Verfügbar ab
sofort
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren