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Schönes Ferienhaus in Diex/ Grafenbach

Haus kaufen in 9103 Diex, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 200.000,00
Fläche
1.650 m2
Zimmer
5
PLZ
9103
Ort
Diex

Beschreibung & Informationen

Dieses schöne, gepflegte Ferienhaus befindet sich in Grafenbach bei Diex im Bezirk Völkermarkt, ca. 45 Autominuten von der Stadt Klagenfurt und ca. 30 Autominuten von Völkermarkt entfernt.

Das in absoluter Ruhelage gelegene Haus bietet eine Wohnnutzfläche von rd. 160 m² und einem rd. 80 m² großen Keller. Es wurde im Jahre ~1946 in Holzblockbauweise (im Untergeschoss mit Steinmauerwerk) errichtet und bietet einen traumhaften Bergpanoramablick.

Sowohl die Räumlichkeiten, als auch das Grundstück der Liegenschaft sind sehr gepflegt, ein Bezug kann jeder Zeit erfolgen.
Das Haus ist ist mit Holzdielen- und Fliesenböden, zwei möblierten Küchen sowie zwei Bädern mit Duschen ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Kachelofen und Elektroheizung. Das Ferienhaus wird komplett möbliert übergeben.

Das in Alleinlage gelegene Grundstück bietet einen unverbaubaren Blick auf die Berge. Im Untergeschoss befindet sich eine Stube, welche beheizt ist und ein Naturerdkeller, der als Lagerraum genutzt werden kann.

Der Vollständigkeit halber weisen wir darauf hin, dass die letzten 200 m der Zufahrt zur Liegenschaft über einen unbefestigten Weg führen.

BK: rd. 30,- / Monat zzgl. Stromkosten

Kaufpreis: EUR 200.000,-

Kaufnebenkosten:
●  Grunderwerbsteuer 3,5 %
●  Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
●  Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
●  Vertragserrichtungskosten ca. 2 %

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
- Holzdielen- und Fliesenböden
- Kachelofen + E-Heizung // Keller ½ mit E-Fbhzg.
- 2 Küchen möbliert inkl. Geräten
- Bad EG mit Dusche, WT und WC
- Bad OG mit Dusche, WT, WC und WM-Anschluss
- Holzfenster (2-Scheiben-Verglasung) mit Balken
- komplett möbliert
traumhafte Aussichtslage mit Bergpanoramablick ,Nähe: Völkermarkt
Aufteilung:
Flächen:
rd. 160 m² Wohnnutzfläche + rd. 80 m² Keller
1.650 m² Grundfläche

Aufteilung:
EG: Diele, Wohnzimmer, große Essküche, Bad/WC, Schlafzimmer
OG: Windfang, Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile, 1 Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum
UG: Stube (beheizt), Naturerdkeller (Lagerraum)
Außen: Nebengebäude (Holzlagerraum), tlw. Grundstückseinfriedung, gepflegter, schöner Garten

Finanzierung

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Objekt-Nr. 321507

Anbieter:

Realitaeten Perkonig Immobilientreuhand KG

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG

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Logo Makler

Villacher Straße
9020 Klagenfurt

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
200.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.650 m²
Wohnfläche m²
160 m²
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Herr Frau
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