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Moderne Villa mit gepflegtem Garten

Haus kaufen in 2522 Oberwaltersdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.480.000,00
Fläche
821 m2
Zimmer
5
PLZ
2522
Ort
Oberwaltersdorf

Beschreibung & Informationen

Diese Villa in idyllischer Lage - gelegen im exklusiven Wohn-und Freizeit-Resort FONTANA - bietet mit ihrer ca. 290 m² Wohnfläche eine Wohlfühloase der besonderen Art. Sie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie der sehr modern - zeitlosen Innenausstattung. Der schöne, große Garten ist in einem sehr gepflegten Zustand.

UNTERGESCHOSS:
-Fitnessraum mit InfrarotKabine
-Weinkeller
-Haustechnik mit Waschküche
-Trockenraum

ERDGESCHOSS:
-Wohnzimmer mit offenem Kamin
-Wohnküche
-Windfang
-Schrankraum
-WC
-Garage für 2 Pkw

DACHGESCHOSS:
-3 Zimmer
-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-Schrankraum
-Abstellraum
-WC

Genießen Sie das mondäne Ambiente dieser perfekt geführten Anlage nah bei Wien und doch im Grünen am Wochenende oder rund um das Jahr. Wohn- und Lebensqualität sind außergewöhnlich!

Auf dem 170 ha großen Areal gibt es einen 18-Loch-Golfplatz inklusive Driving Range und Clubhaus sowie eine Tennisanlage mit fünf Hallenplätzen sowie neun Sand-Freiplätzen. Im Clubhaus befinden sich ein Spitzenrestaurant, ein gut sortierter Pro-Shop, ein Fitness-Center sowie ein Wellness-Bereich, der im Sommer durch den großen Badesee mit Sandstrand ergänzt wird.

This villa is situated in an idyllic location, in the exclusive residential and leisure resort FONTANA, with its 290 m² of living space is a special oasis of well-being. It is characterized by its generous interior design and the very modern interior. The beautiful, large garden is in a very neat condition.

Cellar FLOOR:
-Fitness room with infrared cabin
-Wine cellar
-House technology with laundry room
-Dry room

Ground FLOOR:
-Living room with fireplace
-open kitchen
-Window
-dressing room
-WC
-Garage for 2 cars

Attic FLOOR:
-3 rooms
-Bathroom with bath and shower
-dressing room
-Air conditioning
-WC

Enjoy the sophisticated ambience of this perfectly managed complex close to Vienna and yet in the countryside on weekends or around the year. Living and living are exceptional!

On the 170 hectare site there is an 18-hole golf course including a driving range and club house as well as a tennis complex with five indoor courts and nine sand-frees. The club house has a top restaurant, a well-stocked pro shop, a fitness center and a wellness area, which is supplemented in the summer by the large bathing lake with sandy beach.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 308842

Anbieter:

Immobilien THOMAS

THOMAS Immobilientreuhand GmbH

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Logo Makler

Graben
1010 Wien

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Lage

Etage
3
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
1.480.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Gesamtfläche m²
821 m²
Wohnfläche m²
290 m²
Baujahr
2005

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
52
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
0.88
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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