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Gepflegtes Einfamilienhaus

Haus kaufen in 2525 Günselsdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 390.000,00
Fläche
840 m2
Zimmer
4
PLZ
2525
Ort
Günselsdorf

Finanzierung

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Objekt-Nr. 333322

Anbieter:

Anton Szupper

SELLAK & WIMMER IMMOBILIEN GmbH

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Logo Makler

Auvorstadtgasse 59/2
2301 Groß Enzersdorf

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
840 m²
Wohnfläche m²
120 m²
Baujahr
1967

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
89
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
14.47
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Top Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Gepflegter, parkähnlicher  Garten mit großem Pool,  Gartenhütte und Brunnen. Große Garage mit elektrischem Einfahrtstor.

Grundstücksgröße: 840 m²

Wohnnutzfläche: ca. 120 m²

Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt.

Baujahr / Zustand: 1967 / sehr gut

Bauart / Ausstattung: Massiv

Dachdeckung: Ziegel

Wärmefassade: 10

Fenster: Thermofenster aus Holz

Böden: Fliesen, Parkett

ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Waschküche, großer Raum, WC, Terrasse

DACHGESCHOSS: 2 große Schlafzimmer, Schrankraum, verglaste Galerie, Bad mit WC

KELLER: alles unterkellert, Hobbyraum, Partyraum, Raum, Öltankraum (6000 Liter)

Zimmer: 4

Heizung: Zentralheizung mit Öl

Möbliert: teilmöbliert

Nebengebäude: Gartenhütte, Garage, Glashaus

Gartenbild: Ziergarten mit Pool, kleinem Biotop und Brunnen

Objektlage: Ebene Lage im Ortsverband. Kindergarten, Schule (Teesdorf) Arzt. Sehr gute Verkehrsanbindung. Bahnhof Leobersdorf.

Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal und Gas sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage.  Brunnen

Übernahme: sofort

Preis €: 390.000,--

Preiskommentar: Betriebskosten im Monat ca. € 60,-- ohne Strom und Heizung

 
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Herr Frau
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