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Großes Haus - kleiner Grund, BIT Immobilien

Einfamilienhaus kaufen in 2471 Rohrau, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 195.000,00
Fläche
150 m2
Zimmer
6
PLZ
2471
Ort
Rohrau

Beschreibung & Informationen

Großes Haus – kleiner Grund

Im Ortszentrum von Rohrau wird ein Ein- Zweifamilienhaus zum Verkauf angeboten.
Das ältere Wohnhaus wurde vor einigen Jahren komplett saniert (Thermofassade, Elektroinstallationen, Wasserinstallationen, Heizsystem, Küche, Bad und WC, alles neu installiert 1997-99) und durch einen Zubau erweitert. Beide Bauteile sind miteinander verbunden, sodass sie als gemeinsames großes Wohnhaus oder auch durch geringe Umbaumaßnahmen als 2 Wohneinheiten genutzt werden können.

Die gesamte Wohnfläche von ca.150m² teilt sich auf in:
Altbau: 3 Zimmer, Duschbad/WC, Vorraum, Küche
Zubau: Wohndiele, 2 Zimmer, Bad, WC, zentr.Vorraum
Keller: kleiner Weinkeller
Heizung: Ölzentralheizung mit Wärmepumpe, für die Heizung und den Strom, gibt es 2 Kreisläufe und eigene Zähler
Nebengeb.: Heizraum, Lagerraum, uriges Stüberl

Ein Einfahrtstor führt direkt von der Straße in den gepflasterten, sichtgeschützten Innenhof. Hier finden Sie Platz für die gesamte Familie und Freunde zum Grillen und Relaxen!

Das Haus eignet sich bestens für eine größere Familie oder auch als Wohnhaus mit Büro, Therapieraum ...

Rohrau liegt ca.10km von der Autobahnabfahrt A4 entfernt und ist von der Wiener Stadtgrenze in 35 Min zu erreichen. Bratislava ist in 30 Min. mit dem Auto erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.
Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 642329

Anbieter:

Brigitte KIRCHMAYER

BIT Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Hauptplatz 10-11
2460 Bruck a.d. Leitha
www.bit-immobilien.at

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Lage

Regionaler Zusatz
Kirche

Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaufpreis pro m²
1.300 €
Provision
3% vom Kaufpreis
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
150 m²
Grundstücksfläche m²
308 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon/Terrasse
1
Baujahr
Zubau/Neubau1998
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Skala
D
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
118.00
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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