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Zentrales Einfamilienhaus in Gänserndorf Stadt!

Haus kaufen in 2230 Gänserndorf, Niederösterreich

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€ 265.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 265.000,00
Fläche
440 m2
Zimmer
3
PLZ
2230
Ort
Gänserndorf

Finanzierung

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Objekt-Nr. 304464

Anbieter:

Firma Regina Dietrich

Panthera Immo OG

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Panthera Immo OG
Kirchfeldplatz
2191 Gaweinstal

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3,00% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.)
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
440 m²
Wohnfläche m²
120 m²
Baujahr
1929
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das Haus liegt wirklich sehr zentral, aber auf einer wenig frequentierten Strasse und alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und diverse Schulen sind greifbar nahe. Es wurde bereits großteils renoviert. Dach, Fassade (mit Wärmeschutz), Fenster und einiges andere wurden neu erstellt.

Im Erdgeschoss befinden sich derzeit drei Zimmer, eine Küche und Bad mit WC. Es ist auch möglich das Dachgeschoß noch auszubauen. Ein diesbezüglicher Plan ist vorhanden und genehmigt.

Beheizt wird das Haus zentral mit einem festen Brennstoffkessel. Angaben gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz : HWB-ref = 47,0 kWh/m²/a

Ein großer Garten mit Schuppen und eigener Einfahrt in den Hofbereich komplettieren das kleine Anwesen.

Die Bezirksstadt Gänserndorf verfügt über eine großartige Infrastruktur. Die Schnellbahnstation ist nur ca. 3-4 Minuten entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in der Stadt und bei den Einkaufszentren vorhanden. Schulen der Grundstufe und auch ein Gymnasium und eine Handelsakademie für die Schulbildung sowohl Apotheken, alle Ärzte und ein Medizinisches Zentrum sind alle sozusagen um die Ecke.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage.

Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Dietrich, Tel.: 0676/43 09 217 oder Fr.Dietrich, Tel.: 0676/43 09 218, gerne zur Verfügung.
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Herr Frau
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