Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Niedrigenergiehaus mit Garten und Doppelgarage - einziehen und wohlfühlen!

Einfamilienhaus kaufen in 2230 Gänserndorf, Niederösterreich

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 479.000,00
Fläche
240 m2
Zimmer
4
PLZ
2230
Ort
Gänserndorf

Beschreibung & Informationen

Ein paar Gehminuten vom Stadtzentrum Gänserndorf liegt dieses gemütliche Reihenhaus in Niedrigenergiebauweise im neuen Design in absoluter Ruhelage.

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Seitengasse und hat 2 Eingänge: Hauseingang und Garageneingang und Nebentür zum Garten .

Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, eine topmoderne, vollausgestattete große Einbauküche in weiß, der Wohnbereich mit Essplatz und Ausgang zur Gartenterrasse. Weiters befindet sich hier der Geräteraum, Abstellraum ( ca. 5 m² ) und der Technikraum.
.
Im Obergeschoß befinden sich 3 weitere Zimmer ( Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Arbeitszimmer) ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und moderner Dusche, extra WC.

Die Steinböden sind aus Granit.

Heizung: Fußbodenheizung von Vaillant (Luftwärmepumpe)
BWT Kalkschutzgerät ist vorhanden
Doppelgarage: 30,86 m²

Ziegelmassivbauweise, 20 cm Dämmung, Vollbetondecke

Nur wenige Gehminuten zu den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arzte.
Bahnhof ca. 15 Gehminuten entfernt.

BK ca. EUR 320 + HK ca. EUR 360 / vierteljährlich

Ansehen lohnt sich!
Nutzen Sie unseren kostenfreien Finanzierungsservice!

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte und eine gemeinsame Besichtigung (Besichtigungen nach Absprache auch am Abend und am Wochenende) zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Irene Hruska
Gebietsleiter
✆ +43 664 84 10 772
irene.hruska@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 817540

Anbieter:

Irene Hruska

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
479.000 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
360 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
142,11 m²
Gesamtfläche m²
240 m²
Grundstücksfläche m²
240 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Stellplätze
1
Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Steinboden
ja
Wärmepumpe
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Nein
Beschreibung
Ruhige Lage, familienfreundlich, Niedrigenergiehaus

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
01.07.2026
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
42.1
HWB-Wert
42.1
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.8
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren