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Nur noch zwei Verfügbar - Reihenhaus - Schlüsselfertig mit Küche - Deutsch Wagram

Reihenhaus kaufen in 2232 Deutsch-Wagram, Niederösterreich

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€ 349.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 349.000,00
Fläche
143 m2
Zimmer
4
PLZ
2232
Ort
Deutsch-Wagram

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 287253

Anbieter:

Nadine Gänger

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Provision
lt. Maklerverordnung

Merkmale

Wohnfläche m²
100 m²
Gesamtfläche m²
143 m²
Grundstücksfläche m²
170 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
24 m²
Kellerfläche m²
50 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2017
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
39
HWB-Wert
39
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

REIHENHAUS – TOP LAGE – DEUTSCH WAGRAM – SCHLÜSSELFERTIG!!
 
Dieses ziegelmassiv errichtete Reihenhaus wurde im Mai 2017 fertiggestellt. Es bietet eine Wohn- Nutzfläche von ca. 143 m², die gesamte Grundstücksfläche mit Autostellplätzen, Garage und Garten bietet ca. 170 m².
 
Eckdaten:
Wohnnutzfläche: ca. 143 m² 
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: 170 m²

Das Haus gliedert sich wie folgt:
KG: Eingangsberreich inkl. Vorraum, Garage, Technikraum, Waschküche
EG: WC, Küche, Wohn- Essbereich
OG: Vorraum, Bad mit Dusche inkl. WC, drei helle Zimmer

Besonderheiten:
Ziegelmassivbauweise
Energiekostenersparnis durch Luftwärmepumpe
Küche inkl. aller Geräte
Granit-, Laminatböden
Alu- Kunststoffverbundfenster 3-fach Verglasung
Elektronische Rollläden
Fußbodenheizung in allen Etagen
Terrasse mit hochwertigem Feinsteinzeug verfliest
Außenanlagen fertiggestellt
PKW Abstellplatz – gepflastert und Garage

WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH !!!
Das qualitativ hochwertig erbaute Objekt befindet sich in einer sehr guten Lage.  Die Stadtgrenze zu Wien erreicht man über die B8 in unter 5km und bis zum Stephansdom beträgt die Strecke nur ca. 23km. Alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Geschäfte, Restaurants sind in der Stadtgemeinde Deutsch-Wagram in unmittelbarer Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Wien rasch erreichbar, wie z.B. die U1-Station Leopoldau in nur zwei Bahnstationen.

Kaufpreis: 349.000,- inkl. Ust
Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust

Gerne biete ich Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an.
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.

P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Nadine Gänger
0699 / 184 100 41
nadine.gaenger@immo-company.at
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Herr Frau
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