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Gelegenheit - Erstbezug nach Renovierung - Schönes Haus mit Acker und Weinkeller in Ruhelage

Bauernhaus kaufen in 2272 Ringelsdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 140.000,00
Fläche
74 m2
Zimmer
3
PLZ
2272
Ort
Ringelsdorf

Beschreibung & Informationen

Sie finden hier in einer absoluten Ruhelage ein besonders interessantes, neu renoviertes Haus, welches durch seine Charakteristik viele Möglichkeiten bietet. Unmittelbar im Anschluss an den Garten befindet sich ein zugehöriger Acker, der durch seine freie Lage den Eindruck eines Großgrundbesitzes vermittelt.

Das Objekt wurde im Wohnbereich komplett renoviert. Alle Räume wurde mit Fußbodenheizung ausgestattet. Bodenbeläge, Fliesen, Anstriche und Installationen wurden ebenso wie der Grundriss mit viel Geschmack modernen Anforderungen angepasst.

Das Wohnhaus betritt man in der typischen Bauweise dieser Gegend durch die Einfahrt, welche auch als Garage genutzt werden kann.
Danach befindet man sich in einer hellen Veranda (zentraler Vorraum). Von dort kommt man über vier Zugänge in ein geräumiges Bad mit moderner Dusche, ein Esszimmer mit offener Küche, ins Wohnzimmer sowie in ein weiteres Zimmer und ein WC.

In den Garten kommt man entweder über die Einfahrt oder die Veranda.
Bad und WC liegen günstig am Ende der Veranda.

Heizraum und Nebenräume sind über den Innenhof bzw. Garten zugänglich.

Im Garten befindet sich auch ein überdachter Grillplatz, den man für Feste und Feiern nutzen kann.

Zum Haus gehört auch ein in unmittelbarer Nähe befindlicher Weinkeller.

Geheizt wird mit einer ÖL-Zentralheizung.

Entfernung zur nächsten Autobahnabfahrt (A5) ca. 22 km, Entfernung nach Wien ca. 64 km, ca. 45 Min Fahrzeit.

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!
Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:430.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.72

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 753288

Anbieter:

Ing. Joannis Andonara

RE/MAX Best in Mistelbach

Telefonnummer anzeigen

 

Bahnstrasse 2a
2130 Mistelbach
www.immo-weinviertel.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
140.000 €
Provision
1744.15
Provision mit MwSt.
ja
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
74 m²
Grundstücksfläche m²
1.527 m²
Badezimmer
1
WC
1
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1932
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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