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Hohenau /March: Wohnhaus mit Geschäftslokal im Ortszentrum

Haus kaufen in 2273 Hohenau an der March, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 450.000,00
Fläche
250 m2
Zimmer
7
PLZ
2273
Ort
Hohenau an der March

Beschreibung & Informationen

Dieses 2stöckige Wohnhaus mit Geschäftslokal mit einer Wohnnutzfläche von 250 m² auf 949 m² Grund befindet sich im Ortszentrum von Hohenhau an der March und teilt sich wie folgt auf:
ERDGESCHOSS:
Das Erdgeschoss mit 125 m² Wnfl. wurde als Friseursalon genutzt und teilt sich in insgesamt 4 Räume mit Küche, Bad, WC auf.
Das Erdgeschoss kann in Absprache mit der Gemeinde als Wohnfläche umgewidmet werden oder ist weiter weiter als Betriebsstätte zu nutzen.
OBERGESCHOSS:
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, sowie Bad und WC.
KELLER:
Das Haus ist voll unterkellert.
GARAGE mit Abstellraum.
ENERGIEAUSWEIS WIRD NACHGEREICHT

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 948607

Anbieter:

Sylvia Wagner

J. Sieger Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Nadling 24
9560 Feldkirchen
www.sieger-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20%

Merkmale

Nutzfläche m²
250 m²
Grundstücksfläche m²
949 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Kellerfläche m²
125 m²
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Kategorie
Standard
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Das Haus ist voll möbliert, kann jedoch auf Wunsch komplett oder teilgeräumt werden. Das Erdgeschoss ist teilweise noch als Friseursalon eingerichtet. Im gepflegten Garten befindet sich ein Geräteschuppen. Eine Bewässerungsanlage, sowie ein intakter Brunnen. Da für jedes Stockwerk ein eigener Eingang besteht, ist die Möglichkeit gegeben, die Wohneinheiten vollkommen getrennt zu nutzen.
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