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Villa mit besonderem Flair - Preisreduktion

Villa kaufen in 3861 Eggern, Niederösterreich

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€ 149.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 149.000,00
Fläche
300 m2
Zimmer
7
PLZ
3861
Ort
Eggern

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 21453

Anbieter:

Johann Amon

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

 

IMMO-CONTRACT MaklergesmbH
Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Nebenkosten
116 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
300 m²
Grundstücksfläche m²
2.869 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
43 m²
Stellplätze
2
Baujahr
ca. 1949
Altlasten
keine
Verfügbar ab
n. KV

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Villa mit besonderem Flair!

Diese mittlerweile sanierungsbedürftige Villa bietet ein Leben mit geschichtlicher und entspannter Eleganz. Der Anblick dieses mehrgeschossigen Hauses ist sehr vielversprechend. Im Garten prägt eine kleine Kapelle das Bild dieses Anwesens.
Auf dem großen Grundstück steht ein Glashaus mit ca. 25m² für Hobbygärtner zur Verfügung. Die Schwimmhalle, die allerdings rekonstruiert werden müsste und die große, uneinsehbare Terrasse mit Grillplatz bieten die besten Voraussetzungen für schöne Stunden. Die Beheizung aller Räume erfolgt mittels neuer Ölheizung (6000 l Tank).

Raumaufteilung des teilmöblierten Hauses:
KG: Garage + Werkraum, Kesselraum, Vorraum, Weinkeller, Partyraum mit offenem Kamin und Dusche
EG: Vorraum, WC, Küche + Speis, Jagdstüberl inkl. Kachelofen, Wohn/ - Esszimmer und Wintergarten
OG: Vorraum, WC, Bad und 3 Zimmer
DG: 2 Mansardenzimmer

Anschlüsse: Ortswasserleitung, Hausbrunnen, Kanal, Strom, SAT und Telefon.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Amon unter 0664/819 18 22 oder 050450-330 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:192.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.55
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Herr Frau
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