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Wohnhaus mit Nebengebäude und Wald

Einfamilienhaus kaufen in 3872 Aalfang, Niederösterreich

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€ 229.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 229.000,00
Fläche
180 m2
Zimmer
4
PLZ
3872
Ort
Aalfang

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 50482

Anbieter:

Mag. Ronald Diwoky

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H.
Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
180 m²
Grundstücksfläche m²
13.517 m²
Badezimmer
1
WC
3
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1995
Verfügbar ab
Vertrag

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Wintergarten
ja
Unterkellert
Teil

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Geräumiges Wohnhaus mit großem Grund
In der Wackelsteingemeinde gelangt diese wunderbare Liegenschaft zum Verkauf.
Das in U-Form errichtete Wohngebäude weist nachstehende Raumaufteilung auf:
Diele, Bad (Dusche, Wanne, WC), Toilette, Flur, Speis, Küche mit Essecke, großes Wohnzimmer (ca. 38 m²) mit Kachelofen, Schrankraum, drei Zimmer, Wintergarten.
Der ostseitig ausgerichtete Wintergarten (ca. 26 m²) verfügt über einen Ausgang zum Garten.
Im EG ist auch ein Heizraum (Zentralheizung; feste Brennstoffe und Erdgas; Brennwertgerät) vorhanden, der über einen Ausgang in den Garten verfügt.
Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten werden durch eine Fußbodenheizung oder Radiatoren erwärmt. Im Wohnzimmer sorgt zusätzlich der bereits erwähnte Kachelofen für wohlige Wärme.
Der westliche Teil des Hauses ist teilweise unterkellert (Fliesen; ein weiteres WC).
Direkt neben dem Wohngebäude ist eine Garage vorhanden.
Süd- und ostseitig grenzen weitere zugehörende Grundstücke an. Hierbei ist auch ein Nebengebäude vorhanden. Den ostseitigen Abschluss bildet schließlich ein Waldgrundstück (ca. 1 Hektar).
Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen!
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme und Liebreiz dieser Liegenschaft gefangen nehmen.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Mag. Ronald Diwoky unter 050 450-640 bzw. 0664/884 31 066 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:146.6 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.41
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Herr Frau
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